征地拆迁 法律问答
126.2
万
解答量
1550
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
征地时国有划拨和出让土地赔偿怎么算[律师回复] 国有划拨土地和出让土地在征地赔偿计算上是有差别的。 出让土地的赔偿一般有土地本身价值、地上附着物以及青苗补偿这些方面。土地本身价值会根据剩余使用年限和市场评估来确定。举个例子，要是这块土地还有一定的使用年限，那就会参考类似地段相同用途土地的市场交易价格进行评估作价，然后给予相应补偿。地上附着物按照实际价值来算，像建筑物、构筑物这些，会通过重置成本结合成新度来评估。青苗补偿则是根据农作物的种类和生长期进行计算。 而国有划拨土地在征地时，通常土地本身不会有土地出让金收益的补偿。这是因为划拨土地是国家无偿给用地者使用的。不过，地上附着物和青苗补偿费的计算方式和出让土地是一样的。要是划拨土地使用者因为征地出现了搬迁等损失，也会得到一定的搬迁安置补偿费用。另外，如果使用者在使用划拨土地的过程中，投入资金对土地进行了开发，让土地有额外增值，这种情况下可能也会得到适当补偿，但具体得看实际情况和地方政策。 具体的赔偿标准和计算方式，都要按照相关法律法规以及地方制定的征地补偿安置办法来执行。平台精选咨询...
5解答 4.8w浏览 -
一般情况下征地补偿多久会发放[律师回复] 遇到征地，大家最关心的就是补偿款啥时候能到手。其实，法律没有统一规定征地补偿的发放期限，但有个重要原则叫 “先补偿、后征收”，这就意味着咱们被征收人在搬迁之前必须拿到补偿。 征地有一套流程。征收土地得先发布征地公告，里面会写明征收范围、补偿标准等内容。之后还会进行土地现状调查、社会稳定风险评估，然后和咱们被征收人签补偿协议。一般协议里会说清楚补偿款的支付时间，征收方就得按这个约定来给钱。 要是没签补偿协议，征收方会作出补偿决定，那也得在决定规定的期限内支付补偿款。 可要是征收方没按时给钱咋办？别慌，咱们被征收人有办法维权。可以通过行政复议或者行政诉讼，要求征收方赶紧履行支付义务，并且让他们承担相应的法律责任。 所以，征地补偿啥时候发，主要看补偿协议的约定或者补偿决定的规定。核心就是要保障咱们被征收人的合法权益，让大家能及时拿到合理补偿。律图专业咨询...
5解答 5w浏览
-
若对定损存异议可不可以代位赔偿[律师回复] 在保险事故里，要是咱们对定损有不同意见，可别以为一定能走代位赔偿这条路。代位赔偿通俗来讲，就是出保险事故是因为第三者损害了保险标的，保险公司给咱们赔了钱之后，就能在赔偿额度内代替咱们向第三者索赔。 当咱们对定损有异议，得先搞清楚为啥会有这异议。要是觉得保险公司定的损失金额不合理，咱可以跟保险公司好好商量，让他们重新定损，也能和保险公司一起找个有资质的第三方评估机构来确定损失。 要是异议是因为第三方的责任，并且满足一些条件，就能申请代位赔偿。第一，咱们得买了车损险，而且这事故得在保险责任范围里；第二，事故责任得明确，是第三方的错，可他们拖着不赔偿；第三，咱们得给保险公司提供必要的文件，还得配合他们。 不过，如果只是自己心里觉得定损不对，却拿不出合理的理由和证据，保险公司可能就不会受理代位赔偿申请。所以，碰到对定损有异议的情况，先别着急申请代位赔偿，要积极和保险公司沟通，把定损问题解决好。确定符合代位赔偿的条件后，再按照保险合同的约定和法律规定的程序去申请。这样才能更好地保障自己的权益，避免不必要的麻烦。律图法律顾问...
5解答 3.8w浏览
-
拆迁时空挂户如何补偿[律师回复] 法律分析： （1）空挂户是户口在拆迁地，却未实际居住，也未形成长期稳定生产生活关系的情况。拆迁补偿的依据是当地拆迁政策和具体项目规定。 （2）补偿标准不同，空挂户的补偿情况也不同。若仅以户籍补偿，空挂户可能获补偿；若按房屋面积、实际居住情况补偿，空挂户难以获补偿。 （3）各地对空挂户补偿差异大，有的不补偿，有的给部分安置补助但无房屋价值补偿，有的会根据具体情况适当补偿。 （4）空挂户人员遇到拆迁，要及时了解当地政策，与拆迁部门沟通，对补偿有异议可协商、申请行政复议或提起行政诉讼维权。 提醒： 空挂户拆迁补偿情况复杂，各地政策不同，建议遇到相关问题及时咨询，分析具体情况。律图专业咨询...
5解答 4.9w浏览
-
遭遇拆迁赔偿给得太少该怎么办[律师回复] 当遇到拆迁赔偿太少的情况，咱们得用法律武器合理维护自身权益。 第一步，仔细查阅拆迁相关文件。这些文件里详细写着拆迁项目补偿标准、补偿范围和补偿方式等内容。简单来说，就跟购物时看清商品的价格、规格一样，我们对照着这些规定，就能知道自己拿到的补偿合不合理。了解清楚了，心里才有底去跟拆迁方谈。 第二步，积极和拆迁方协商。在协商的时候，不要含糊其辞，要明确告诉对方你觉得补偿不合理，并且提出合理提高补偿的诉求。这就像你去买东西觉得价格贵了，跟老板讨价还价一样，把你的想法讲清楚。 要是协商没有结果，还有两个办法。一是申请行政复议，从你知道拆迁这个具体行为那天算起，六十天内都可以去申请。这就相当于找个更权威的人来评评理，让复议机关审查拆迁补偿决定合不合法、合不合理。二是直接向法院提起行政诉讼，把事情交给法院，让法官来判定补偿是不是合理合法。 在维权过程中，收集证据很重要。像房屋产权证书、拆迁公告、补偿协议、谈判记录这些东西，都得保存好。这些证据就像是你打官司的“武器”，有了它们，你的诉求才能更有说服力，才能更好地维护自己的权益。律图平台咨询...
5解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
信用卡被盗刷五千元该怎么处理信用卡被盗刷五千元，应立即致电银行挂失信用卡，防止损失进一步扩大。同时，要保留好相关证据，如消费记录、交易凭证等，并向公安机关报案，配合警方调查，以维护自身合法权益，追回被盗刷的款项。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
信用卡起诉后在什么情况下会判行信用卡起诉后，若持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还，且数额较大，就可能被判刑。例如恶意透支数额在五万元以上不满五十万元，将处五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
贷款填的紧急联系人有责任吗贷款填的紧急联系人通常没有责任。紧急联系人主要是在贷款人失联时，贷款机构用于联系贷款人的方式，并非贷款合同当事人，无需承担还款等贷款相关责任。但可能会面临贷款机构的电话询问等情况。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
153****8184
180****6688
132****9016
