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物管费欠多少要被起诉
[律师回复] 物业管理费欠款是否会被起诉,没有固定金额标准,主要取决于物业管理公司的决策与内部追讨政策。 通常,业主长期拖欠物管费,经多次催告仍不缴,物业公司为维权可能起诉。即便欠款不多,欠费久且态度差也可能被诉。 从法律层面讲,只要物业公司觉得业主欠费损害自身合法权益,协商无果,就有权诉讼。不过,欠款少时,物业公司可能先电话、函件催收,而非直接起诉。
律图七台河
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闲置房屋怎么收物业费?
[律师回复] 基本上是交60%的物业费
张衡律师
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拒交物业费被物业起诉怎么办
[律师回复] 倘若您因拒绝缴纳物业管理费用而遭受物业公司的法律诉讼威胁,请务必保持镇定和理智。在此之前,首先您需要仔细查阅与物业管理公司签订的服务协议,确保自己拒绝交纳管理费用的理由充分且符合相关法规。如果拒缴理由在于物业管理公司未能提供优质的服务水平,如小区环境恶劣或安保疏漏等情况,那么您有必要收集并整理相关的证据资料,例如拍摄的照片、录制的视频以及来自第三方知情人士的证词等。然而,若仅仅出于个人原因而不愿支付费用,那么在法律层面上您可能会面临较为严峻的局面。
黑龙江法务
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什么样情况下可以拒交物业费
[律师回复] 涉及物业公司未能切实履行物业服务合同中所列明的主要服务事项时(例如小区环境卫生状况堪忧、安全保卫工作不力等问题),物业的业主们有权拒绝支付对应部分的物业管理费。若物业公司未经授权擅自扩大收费项目种类及范围、提升收费标准或者实施重复收费行为,那么针对这些超出物业服务合同约定范畴的额外费用部分,业主同样有权利予以抵制和拒绝缴纳。。
黑龙江法务
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延期交房只补偿物业费合法吗
[律师回复] 解析: 这种情况并不符合常理。根据相关法律法规,作为物业所有权人,业主需要按时按量地缴纳物业服务费用。在特殊情况下,如业主与物业使用人之间达成了由物业使用人代为支付物业服务费用的协议,那么该责任应由物业使用人承担,而不是由业主本人承担;另外,如果是已经竣工但仍未出售或交付至物业买受人手中的物业,物业服务费用应由建筑单位承担。 法律依据: 《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
黑龙江法务
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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