合同事务 法律问答
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欺诈情形可以撤销合同吗[律师回复] 结论： 受欺诈情形下可撤销合同，受欺诈方需在规定时间内请求法院或仲裁机构撤销。 法律解析： 依据相关法律，一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求撤销。举个例子，在买卖合同里，若卖方故意隐瞒产品缺陷、以次充好就构成欺诈，买方知晓后可依此撤销合同。不过，撤销权的行使是有时间限制的：知道或应当知道撤销事由之日起一年内，重大误解当事人是九十日内，受胁迫当事人自胁迫行为终止之日起一年内。并且自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，撤销权将消灭。若遇到类似受欺诈的合同纠纷等情况，可随时向专业法律人士包括咨询，以更好维护自身权益。本地法律顾问...
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解除合同后已履行的那部分要怎么处理[律师回复] （一）非继续性合同：已履行部分可要求恢复原状，像返还财产等。若财产不能返还或没必要返还，就进行折价补偿。 （二）继续性合同：已履行部分无法恢复原状，按已履行期间和相应对价结算，未履行部分不再履行。 （三）有过错导致合同解除：无过错方可以要求过错方赔偿因合同解除造成的直接损失和间接损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。平台优选咨询...
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合同解除了责任究竟该如何承担[律师回复] 1.合同解除后责任承担的确需分情况处理。因不可抗力解除合同，通常双方互不担责，但一方迟延履行后遇不可抗力则需担责。一方违约致合同解除，违约方要承担违约责任，承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，赔偿范围含直接损失和可得利益损失，且不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。若双方均有过错导致合同解除，需根据各自过错程度分担责任，如双方都违约，按过错比例承担损失。 2.解决措施与建议： -合同双方应在合同中明确不可抗力的范围及处理方式，避免纠纷。 -违约方要积极承担责任，尽量减少对方损失。 -双方均有过错时，应友好协商确定过错比例和责任分担，协商不成可通过法律途径解决。平台专业咨询...
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合同履行期间要怎么解除合同[律师回复] 1.合同履行期间解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除是合同中约定了解除条件，条件成就时一方可依约解除。法定解除是在未约定解除条件时，符合法定情形即可解除。 2.法定解除情形有因不可抗力致合同目的无法实现、履行期限届满前一方明示或以行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告合理期限仍未履行、一方迟延履行债务或有其他违约行为致合同目的无法实现等。 3.解除合同需通知对方，通知到达对方时合同解除；若通知载明一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未履行的，合同自通知载明的期限届满时解除。 建议：签订合同时明确约定解除条件，以便在出现问题时有据可依。遇到法定解除情形时，及时收集相关证据并按规定通知对方解除合同。律图专业咨询...
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分期买卖合同解除权该怎么去行使[律师回复] 结论： 分期买卖合同中，当买受人未支付到期价款达全部价款五分之一，经催告合理期限仍未支付时，出卖人可发通知解除合同，解除后可要求买受人返还标的物、支付使用费，买受人有损失出卖人需赔偿，有约定则按约定。 法律解析： 根据相关法律规定，分期买卖中对出卖人解除权有明确限制。只有在买受人未支付到期价款达到全部价款五分之一，且经催告在合理期限内仍未支付时，出卖人才可行使解除权。行使方式是向买受人发出解除通知，通知到达合同即解除。合同解除后，出卖人可要求买受人返还受领的标的物，还能要求其支付标的物使用费。若买受人有损失，出卖人要赔偿合理部分。不过，若当事人事先在合同中对解除权的行使条件和方式有约定，就优先按照约定执行。如果在分期买卖合同中遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询。平台优选咨询...
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