房产纠纷 法律问答
133
万
解答量
1833
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
采取什么办法能让房子不被法院执行[律师回复] 在生活中，谁都不希望自己的房子被法院执行。下面就来给大家说说让房子不被法院执行的合法办法。 要是这房子是你唯一的住房，而且面积也没超过生活必需的标准，那你就有理由向法院主张豁免执行。法院执行也得保障咱基本的生活居住需求，这种情况下，你的请求很可能会被支持。 如果房子已经存在合法有效的租赁关系，并且还在租赁期内，那在这段时间里是可以对抗执行的。不过得确保租赁关系是真实合法的，不然可就不算数。 要是发现执行依据有错误，别着急。可以通过申请再审，让法院重新审理案件，也能提起第三人撤销之诉，来纠正错误的裁判。只要能证明执行依据有问题，那房子执行的事儿就能有转机。 要是有证据能证明这房子根本不是债务人的财产，比如存在借名买房协议，就赶紧向法院提出执行异议，请求排除执行。但要注意保存好相关证据，比如协议、付款凭证等。 另外，要是能和债权人达成执行和解协议，并且按照协议履行义务，那也能避免房子被执行。和债权人好好沟通，争取一个双方都能接受的方案。 总之，在采取这些措施的时候，一定要合法合规，可别想着用歪门邪道来逃避执行，不然可能会给自己带来更严重的法律后果。本地优选咨询...
5解答 3.4w浏览 -
欠银行多少金额会导致房产被执行[律师回复] 银行是否能通过法律途径执行借款人的房产，不是由欠款金额决定的，不管欠银行多少钱，银行都有这个权利。要是借款人没按合同约定还钱，银行催讨没用后，就可以去法院起诉。等法院判决生效了，借款人还不还钱，银行就能申请强制执行。 就算房产是借款人的唯一住房，只要符合法定情形，也可能会被执行。在实际操作中，执行决定会受多种因素影响，比如欠款金额大小、房产价值，还有借款人有没有其他可供执行的财产等。要是房产价值比欠款高很多，执行的时候会综合考虑，保证债务人及其所扶养家属的生活必需费用。 给大家的建议是，借款人要尽量按合同约定还款，避免被银行起诉。要是确实还款困难，要主动和银行沟通，看能不能协商出一个新的还款方案。要是收到法院传票，要积极应诉，维护自己的合法权益。本地法律顾问...
5解答 3.1w浏览
-
买家如何起诉中介[律师回复] 买家要是打算起诉中介，得按下面这些步骤来操作。 第一步是收集证据，像购房合同、中介服务协议、和中介的聊天记录，还有转账凭证这些都得收集好。这些东西能证明中介有违约或者欺诈等害咱买家权益的行为。比如，中介承诺的服务没做到、隐瞒房屋的重要信息，这些情况的证据都得留着。 证据收集好了，就要确定去哪个法院起诉。一般就是中介的住所地法院，或者合同履行地的法院。 之后就要写起诉状了，这里面要写清楚原告（也就是买家）和被告（中介）的信息，诉讼请求也得明确，比如是让中介赔偿损失，还是退还中介费之类的，同时要把事实和理由写详细，把中介的那些不当行为都讲明白。 把起诉状和证据材料准备好后，一起提交给法院，还要缴纳诉讼费用。法院受理了案子，就会安排开庭审理。 开庭的时候，买家得把自己的主张说清楚，把之前收集的证据都拿出来。要是对一审的判决不满意，还可以在规定的时间内提起上诉。 整个起诉过程都要按照法定程序来走，这样才能更好地维护自己的合法权益。平台专业咨询...
5解答 4.7w浏览
-
房产纠纷起诉流程费用是多少[律师回复] 如果遇到房产纠纷要起诉，流程大概是这样的。第一步，要收集和这个纠纷相关的证据，然后根据实际情况撰写起诉状。接着，把起诉状和证据交到有管辖权的法院立案庭。 法院受理案件后，会给咱们发送受理通知书等材料。这时候，咱们得在规定时间内缴纳诉讼费。要是没按时交，可能会被当成撤诉处理。之后，法院会安排开庭时间，经过审理，最后作出判决。 费用方面，主要是案件受理费。财产案件的受理费会按照诉讼请求的金额来按比例分段累计收取。比如，请求金额不超过1万元的，每件交50元；超过1万元到10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元到20万元的部分，按2%交纳，以此类推。 另外，要是委托律师替咱们打官司，还得支付律师费。律师费的多少受案件复杂程度、律师资历等因素影响。具体要给多少律师费，咱们可以和律师商量确定。大家要注意，打官司前最好对费用和流程有个清晰的了解，这样才能更好地维护自己的权益。平台精选咨询...
5解答 3.7w浏览
-
农村里父母建的房子该归哪一方[律师回复] 在农村，父母所建房子的归属问题要依据不同情形来判定。当父母还在世时，房子的产权一般是属于父母的。这就好比父母拥有房子的“当家权”，他们可以住在房子里，也能把房子租出去获取收益，甚至还能决定把房子卖掉，这些都是他们对房子拥有的权利。 要是父母不幸离世，情况就有所不同了。如果父母生前留下了遗嘱，那就按照遗嘱来处理房子的归属，房子会给到遗嘱里指定的那个人。但要是没有遗嘱，就得按照法定继承的规则来办。在法定继承里，配偶、子女、父母这些第一顺序继承人都有份。通常情况下，他们会平均分配房子的权益。 不过，在实际生活中，继承人之间可能会对房子的归属产生争议。这时候，大家可以坐下来心平气和地协商，看看怎么分配更合适。要是协商不下来，也不用着急，可以向法院提起诉讼。法院会综合实际情况，按照法律规定来做出公正的判决。 给大家提个实用的法律建议，如果父母想明确房子的归属，最好提前立下遗嘱，避免日后子女之间产生不必要的纠纷。而对于子女来说，在处理房子继承问题时，要多沟通、多理解，尽量通过和平的方式解决问题。律图平台咨询...
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
176****4278
137****4971
132****2912
