婚姻家庭 法律问答
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嫩江县-李洪...律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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有离婚冷静期，撤销离婚申请怎么操作[律师回复] 在离婚冷静期内想要撤销离婚申请，不同情形下有不同的操作办法。 要是夫妻两人都改变主意不想离了，按照《中华人民共和国民法典》，从婚姻登记机关收到离婚申请，给大家发了《离婚登记申请受理回执单》那天开始算，30天之内，只要有一方反悔，两人就可以一起拿着自己有效的身份证，还有那张《离婚登记申请受理回执单》，到当初办理离婚申请的婚姻登记机关去撤回申请。去了之后，要自己亲手填写《撤回离婚登记申请书》。婚姻登记机关会仔细核实，确保信息没错之后，就会给发《撤回离婚登记确认单》，同时把《离婚登记申请书》《撤回离婚登记申请书（联）》以及《离婚登记档案》这些相关材料整理归档。 而如果是夫妻中有一方改变了想法，不想离婚了，那不想离的这一方，可以带上自己有效的身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，到办理离婚申请的婚姻登记机关去撤回申请，同样要亲手填写《撤回离婚登记申请书》。婚姻登记机关核实无误后，也会按照上面说的流程来办理撤回手续。这一操作完成后，离婚登记程序就结束了，两个人还是法律上的夫妻。 法律建议就是在决定要离婚时，一定要慎重，经过冷静思考，避免在冲动下做出离婚申请，要是冷静期内反悔了，就按照规则及时去撤销离婚申请。本地优选咨询...
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离婚后对方不给抚养费还消失如何处理[律师回复] 1、要是离婚后，对方不给抚养费还玩消失，咱们有办法解决。要是当初是协议离婚的，那可以去法院起诉，让对方把抚养费交上。等法院判决生效了，对方还是不给，那就可以在规定时间内申请法院强制执行。要是当初是通过打官司离的婚，对方不按判决给抚养费，直接拿着法院判决书去申请强制执行就行。 2、法院开始强制执行后，有权去查对方的存款，把钱冻结、划走；也能扣下对方的收入；还能把对方的财产封了、扣了，然后拿去拍卖、变卖。要是在执行的时候找到了对方，对方还死活不执行判决，情节严重的话，可能会被司法拘留，要是情况特别恶劣，还可能因为涉嫌拒不执行判决、裁定罪被追究刑事责任。 3、另外，如果知道对方的联系方式或者其他线索，可以提供给法院，这样能帮着法院更好地执行。要是因为对方下落不明执行起来有困难，可以向法院申请宣告对方失踪，用失踪人的财产来支付抚养费。现在法律执行的手段越来越先进，随着科技发展和司法协作加强，以后强制执行会更高效、便捷，能更好保障当事人权益。平台精选咨询...
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婚前自己贷款购房是否属于婚前财产[律师回复] 1、要是自己在结婚前贷款买了房，这房子的产权归属通常得根据不同情况来定。 如果在婚前就办好了房屋产权登记，而且登记的是自己的名字，那这房子本身就属于婚前个人财产。不过，结婚后用夫妻一起挣的钱还贷款的部分，以及这部分对应的房子增值部分，属于夫妻共同财产。要是离婚了，另一方就有权要求分割婚后共同还贷和增值的那部分。 2、要是婚前只是签了购房合同，付了首付款，结婚后才办好产权登记，而且还是登记在自己名下，在实际的法律案件处理中，一般也会把这房子认定为婚前个人财产。但同样的，婚后一起还贷款和房子增值的部分还是夫妻共同财产。 3、要是婚前买了房，结婚后把配偶的名字加到了房产证上，这就相当于把房子的一部分送给了配偶，房子就变成夫妻共同财产了。 总体来说，婚前自己贷款买的房，房子本身大概率是婚前财产，但婚后共同还贷和增值部分可能是夫妻共同财产。在处理和这房子有关的财产问题时，最好把购房合同、付款的凭证、还贷款的记录这些证据都留好，这样就能清楚地确定财产到底归谁。平台优选咨询...
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诉讼离婚程序执行完毕要多久[律师回复] 诉讼离婚程序所需时间不固定，得看具体情况。适用简易程序审理离婚案件，审限一般是三个月，法院会在这个期限内结案并作出判决。 要是适用普通程序，审限通常是六个月。不过在特殊情况下，经法院院长批准能延长六个月；要是还需要再延长，就得报请上级人民法院批准。 在诉讼过程中，一些特殊情形会影响时间。比如一方当事人申请公告送达法律文书，或者要对房屋、车辆等财产价值进行评估，这些都会让案件的审理时间变长。另外，如果第一次起诉离婚，法院判决不准离婚，且没有新情况、新理由，原告要等六个月后才能再次起诉。 由此可见，诉讼离婚程序执行完毕的时间不好确定。短的话可能几个月就能完成，长的话可能会超过一年。遇到诉讼离婚，当事人要做好时间规划，了解可能出现的情况，积极配合法院工作，以推动案件顺利进行。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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