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二手房中介费收费标准有哪些
[律师回复] 关于二手房中介费用的收取原则为根据房屋成交总额的1%到2%进行计算,该费用于中介服务整体流程全部结束,即达成购房合同签署之时支付;对于必须经过网上签约程序的二手房交易,因在办理过户手续当天需支付剩余的房屋款项,故特此规定可以在完成过户手续当日,在缴交房款的同时向中介机构缴纳中介费用。
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买二手房取公积金需要什么材料
[律师回复] 在申请提取二手房公积金时,您所需准备的相关文件如下: 首先是房产证,这是至关重要的第一步,请确保其真实性且在有效期内。 其次,您需要准备契税完税凭证的原始副本以及其复印件。 再次,您需提供本人有效的身份证明原件及其复印件。 另外,为了方便银行资金转入您的公积金联名账户,还需要准备该账户的复印件。 此外,近一年内的社保证明也是必不可少的。 最后,您需要认真填写《公积金提取申请书》和《公积金提取清单》,并按照要求填写所有信息。 值得注意的是,若提取房屋涉及到他人(如您的配偶),需提交结婚证的正本及复印件,且配偶也需备齐住房公积金提取记录的原件以及其家庭成员间的关系证明文件。在这个过程中,需要的不仅仅是已婚者的结婚证书,户口簿的原件也同样适用,为确保简洁清晰,建议您将这些文件A4纸复印一份。假如你购买的是外省市的房产,则需要额外准备一份由当地房产管理部门盖章的异地购房证明。
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买房子契税最晚什么时候交?
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳,如果超过了三个月,当事人还没有缴纳,那么到了三个月的第二天,就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来,并且是在交房的一个月之内,就赶紧去缴纳。
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经济适用房交易税费规定是什么?
经济适用房交易税费规定是卖方需要缴纳印花税,印花税应当是按照销售价格的0.05%缴纳,同时买方也是需要缴纳一定税收的,比如说契税,普通的住宅应当是按照销售的价格的1.5%缴纳。
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在北京申请公租房要满足什么条件
公共租赁住房的供应对象为北京市中低收入住房困难家庭,包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭,可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。
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