征地拆迁 法律问答
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农村不动产一户二宅如何处理[律师回复] 结论： 农村不动产一户二宅分情况处理，合法继承、合法流转且符合条件经批准的可确权登记；非法占用的要退还土地、拆除房屋；历史遗留的依各地政策规范管理。 法律解析： 根据相关法律规定，对于农村一户二宅，不同情形有不同处理方式。合法继承房屋导致的一户二宅受法律保护，继承人能按规定进行确权登记，享有房屋所有权和宅基地使用权。通过合法买卖、赠与等流转方式获得且符合当地宅基地申请条件的，经依法批准也可确权登记。但未经批准非法占用宅基地建房形成的一户二宅，相关部门会责令退还非法占用土地，限期拆除新建房屋。对于历史遗留原因形成的一户二宅，各地会依据具体政策，如缴纳有偿使用费等进行规范管理。如果大家在农村不动产一户二宅方面遇到法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。律图专业咨询...
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土地征收补偿标准有哪些[律师回复] 土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，同时会安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准依据区片综合地价确定，地上附着物和青苗等补偿标准由省制定。对于农村村民住宅，遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，尊重村民意愿，通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿。被征地农民社会保障费用主要用于符合条件者的养老保险等社会保险缴费补贴。 解决措施和建议如下： 1.相关部门应及时准确公布区片综合地价等补偿标准文件，方便群众查询。 2.在进行农村村民住宅补偿时，充分与村民沟通，确保补偿方式符合村民意愿。 3.加强对被征地农民社会保障费用使用的监管，保障资金合理有效利用。平台专业咨询...
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