婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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集体产权房儿子可以继承吗[律师回复] 集体产权房是什么？它是由村集体组织或者开发商开发建设，用来安置本村村民的房子。通常来讲，这种房子的所有权归村集体，村民只有使用权。 关于集体产权房的继承，得具体情况具体分析： 1.要是该房屋是村民合法拥有的宅基地上的房子，而且这个村民生前没有把房子转让或者赠给别人，那他的子女在他去世后，就能继承这房子的使用权。 2.要是房子是在集体土地上非法建设的，或者村民生前已经把房子转让或者赠给他人了，那他的子女就没办法继承这个房子。 总体来说，集体产权房的继承问题比较复杂，得结合具体情况来判断。要是遇到相关问题，最好咨询专业的律师，这样能得到更准确的法律建议。4解答 3.8w浏览
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丧失继承权法定情形有哪些[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，丧失继承权主要有下面这些法定情形： 一、故意杀害被继承人 继承人故意去杀害被继承人，不管这个杀害行为最后成功没成功，也就是不管是既遂还是未遂，那这个继承人都会丧失继承权。比如说，有人为了得到遗产，计划杀害被继承人，就算最后没成功把人害死，也不能再继承遗产了。 二、为争夺遗产杀害其他继承人 这里要注意，必须是主观上为了争夺遗产才去杀害其他继承人，才会丧失继承权。要是因为其他原因杀害了其他继承人，那就不一定会丧失继承权。比如因为私人恩怨杀害了其他继承人，和为了遗产杀害是不一样的情况。 三、遗弃或严重虐待被继承人 遗弃被继承人，就是对被继承人有法定扶养义务，但是却拒绝去扶养。而虐待被继承人的，得达到情节严重的程度，才会丧失继承权。像长时间不给被继承人饭吃、不让住，经常打骂等恶劣行为，达到严重程度就不行了。 四、伪造等遗嘱行为且情节严重 伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，并且情节严重的，会丧失继承权。举个例子，如果通过这些行为侵害了那些缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的利益，还让他们生活变得困难，这就属于情节严重了。 五、欺诈胁迫妨碍遗嘱相关行为且严重 用欺诈、胁迫的手段，迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，而且情节严重的，也会丧失继承权。4解答 4.9w浏览
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遗产侵占罪立案标准是什么样的[律师回复] 是没有“遗产侵占罪”这个罪名的。要是碰到侵占遗产这种事儿，一般是按照侵占罪来处理的。下面给大家说说的立案标准。 第一，主体方面。侵占罪的主体是一般主体，啥意思？就是只要年满16周岁，同时具备刑事责任能力的自然人，都有可能构成这个罪。 第二，主观方面。得是故意的，而且得有非法占有别人财物的想法。比如说，明明知道这是别人的遗产，还想着据为己有，这就是符合主观方面的条件了。 第三，客观方面。具体表现有两种情况。一种是把代为保管的别人财物非法变成自己的，数额还比较大，并且还不愿意退还；另一种是把别人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，还坚决不交出。这里说的“数额较大”，通常是指侵占的财物价值在1万元以上。 第四，客体方面。侵犯的是别人财物的所有权。别人的遗产，那是有合法归属的，侵占了就侵害了人家的所有权。 出现遗产被侵占的情况，继承人要做的就是收集好相关的证据，然后向法院提起刑事自诉，让侵占的人承担刑事责任。这样才能维护自己的合法权益，让法律来为自己撑腰。总之，大家得清楚这些规定，遇到问题知道怎么去解决。4解答 3.3w浏览
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继子能继承继父农村房屋吗[律师回复] 继子能不能继承继父在农村的房屋，这得根据不同情况来分析，具体如下： 一、形成抚养关系的情况 继子和继父一起生活，而且继父对继子进行了抚养和教育，那他们之间就形成了抚养关系。在这种情况下，继子就成了法定继承人，和亲生子女有一样的继承权，是有权继承继父的农村房屋的。比如说，继父把继子当成自己亲生的一样，供他读书、照顾他的生活，那继子在继承房产这件事上，和亲生子女就没什么区别。 二、未形成抚养关系的情况 如果继子和继父没有一起生活，继父也没有对继子尽到抚养和教育的责任，也就是没有形成抚养关系，那继子就不能以法定继承人的身份去继承继父的农村房屋。例如，继子从小跟着亲生母亲生活，继父很少过问继子的事情，这种情况下继子通常就没有法定继承权。 但是，就算没有形成抚养关系，要是继父通过立遗嘱的方式，明确表示把农村房屋指定给继子继承，那继子就可以按照遗嘱来继承这个房屋。 另外，大家还得注意一点，农村房屋的继承可能会受到宅基地相关政策的限制。因为农村房屋和宅基地是紧密相连的，宅基地的使用和分配有相应的规定，所以在继承农村房屋的时候，这些政策都得考虑进去。4解答 3.5w浏览
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私生子能分亲生孩子的财产吗[律师回复] 私生子，在法律上其实就是非婚生子女。那私生子能不能分亲生孩子的财产？这里分两种情况来讲。 一、继承财产方面 非婚生子女和婚生子女在继承权上是一样的。打个比方，如果父母去世了，又没有留下遗嘱，那就得按照法定继承来分遗产。这个时候，私生子和其他婚生子女一样，都是第一顺序继承人，有权利继承亲生父母留下来的遗产。而且在分配遗产的时候，大家的份额是均等的，会一起参与到遗产的分配当中。就好像大家都站在同一起跑线上，有平等的权利去获得父母的那份遗产。 二、分割在世亲生孩子财产方面 通常来讲，私生子是没有权利直接去分亲生孩子在世时的个人财产的。为什么？因为这个财产是属于亲生孩子自己的，只要他还在世，那他就有自主支配这些财产的权利，别人一般是不能随便干涉的。比如说，亲生孩子想用这笔钱去投资，或者买自己喜欢的东西，那都是他自己的事儿，私生子不能强行去分这笔钱。 总的来说，私生子在继承亲生父母遗产这方面，是有法定权利的，这是法律赋予他们的平等地位。但是，对于亲生孩子在世时的财产，私生子是不能随意去分割的，得尊重财产所有者的权利。4解答 4.3w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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