征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
执业：10年服务：1.7万人
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没产权证的房子拆迁怎么办[律师回复] 没产权证的房子在拆迁时，情况较为复杂。首先，需明确房屋的实际产权归属及相关历史原因。如果是因手续不全等合法原因未取得产权证，在拆迁过程中，拆迁方通常会对房屋进行评估，依据评估结果给予相应补偿。但如果是违法建筑，可能无法获得补偿。 在实践中，被拆迁人应积极配合拆迁部门的调查和评估工作，提供房屋的相关证明材料，如购房合同、付款凭证等，以证明房屋的实际情况和自身的权益。同时，也可咨询专业律师，了解自身在拆迁过程中的合法权益和应对策略，以避免因缺乏法律知识而导致自身权益受损。 总之，没产权证的房子拆迁时，要根据具体情况综合判断，依法维护自身合法权益。5解答 3.9w浏览
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参加过房改与拆迁有关联[律师回复] 参加过房改与拆迁存在一定关联。房改是对城镇公有住房进行改革，职工按规定购买公有住房。在拆迁过程中，已参加房改的房屋性质及补偿等方面可能会有不同考量。 若房屋已通过房改成为职工个人所有，在拆迁时，通常会按照私有房屋的标准进行补偿，包括房屋本身的价值、装修补偿等。但如果房改手续存在瑕疵或其他问题，可能会影响拆迁补偿的认定和数额。 然而，具体的关联和处理方式还需依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。不同地区在房改和拆迁的具体规定上可能存在差异，需要综合具体情况进行分析和判断。 总之，参加过房改的房屋在拆迁中需要关注其产权性质和相关手续，以保障自身的合法权益。5解答 4.9w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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