征地拆迁 法律问答
130.3
万
解答量
1591
万
浏览量
上海-孙侠律师4分钟前解答了“征地拆迁”问题
上海-韩静律师12分钟前解答了“征地拆迁”问题
上海-上海...律师2分钟前解答了“征地拆迁”问题
上海-李晶律师15分钟前解答了“征地拆迁”问题
上海-孙金...律师11分钟前解答了“征地拆迁”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
二婚离婚后征地补偿款能分吗[律师回复] 二婚离婚时能不能分征地补偿款，不能一概而论，得先把这笔钱的性质、拿到的时间，还有对应补偿的具体情形一件件捋清楚，没法直接套用统一标准。 如果这次征地要拆的地或者房子，是你们俩二婚领证之后，共同出钱出力置办下来的，本身就属于夫妻共同财产，那对应算出来的全部征地补偿款，自然也属于夫妻共同财产，真到离婚的时候完全可以按照法律规定正常分割。 要是被征的地、要拆的房子，其实是其中一方早在二婚领证之前就已经拿到手的个人财产，除非两人白纸黑字签过书面协议，说好这部分财产婚后归双方一起所有，不然这笔征地补偿款本质上只是婚前个人财产换了一种存在形式，还是归原来的持有方单独所有，离婚的时候另一方没权利要求分走。 还有不少地方的征地补偿方案里，会单独划出针对家庭成员的安置补助，这部分钱是按户口本上的在册人数来算份额的，如果另一方的户口早就迁到这个家里，属于这次补偿方案里明确列明的安置对象，那对应分到的那一份安置补助，完完全全属于他个人，哪怕离婚也可以直接主张拿走属于自己的那部分。 除此之外，那些实打实属于一方婚前财产转化来的补偿，或是其他家庭成员名下单独享有的补偿份额，另一半是没有资格要求分割的。律图黄浦区
5解答 3.8w浏览 -
一方承包青苗补偿费对方不让分咋办[律师回复] 土地被征收后，青苗补偿费被相关方阻拦分配，可通过三类法定途径处理。 要先确认青苗补偿费的权属。依据《土地管理法实施条例》第三十二条第一款规定，农民集体所有土地的土地补偿费，归农村集体经济组织所有。地上附着物及青苗的补偿费用，直接归该附着物、青苗的实际所有者所有。 承包方属于青苗实际所有者的，该笔补偿费归承包方单独所有。阻拦分配的一方没有合法干涉权限。承包方可以直接和对方沟通，要求对方返还对应款项。沟通无法达成一致的，可提交给村民委员会、乡级人民政府申请居中调解。 涉及合伙承包、转包等特殊场景，承包方之间就补偿费分配产生分歧的，优先按照双方事先签订的合同约定执行。没有书面或口头约定的，参照各方的实际出资比例、实际生产投入情况划分对应份额。对方拒不配合分配的，权益受损的承包方可以向管辖法院提交诉讼申请，要求按照约定内容或法律规定分割对应补偿款。 主张权益的一方需提前准备好能证明自身青苗所有权或实际投入的材料。包含承包合同、种植作业记录、知晓相关情况的证人出具的证言等。 针对土地补偿费本身的分配争议，该笔款项归属权为农村集体经济组织，由集体经济组织内部统一制定分配规则处置。承包方不具备直接要求分割该笔款项的法定权利。平台优选咨询...
5解答 3.3w浏览 -
临时占用林地补偿标准究竟是什么[律师回复] 当前国内针对临时占用林地的补偿，尚未出台覆盖所有区域的统一执行标尺，所有补偿相关的界定，都要对照现行森林领域的基础法律文件、对应的落地细则，再叠加各地自行制定的适配性规则才能最终敲定。 1、针对林地本身的补偿款，计算基准是这片林地被占用前连续三年的平均亩均产出，最终核算的补偿倍数在该产出值的3到8倍区间内浮动，各省市还会结合本地林地的肥力、区位等评定出的等级，细化出对应的基础核算基数，不同等级的林地补偿基数会有明显差异。 2、针对林地上生长的各类林木的补偿款，不会按统一标准一刀切核算，会先区分林木的品类、生长年限再套对应规则。起到生态防护作用的林木，补偿额按自身实际市场价值的3到5倍核算。以生产木材为核心功能的林木，会结合前期造林阶段投入的成本，按成本的2到4倍核算补偿。能产出果品、经济作物的林木，会参考进入丰产期后每年的预期产值，按预期产值的2到3倍核算补偿。林地上零散分布的单独树木，会按实际植株数量单独定价核算。 3、针对受占用影响的相关人员的安置补助费用，核算基准同样依托林地被占用前连续三年的平均亩均产出，倍数区间在2到6倍之间，要注意的是林地本身的补偿款和安置补助费用两项加总之后，总金额不能超出前述三年平均亩均产出的15倍。 4、专门用于森林植被恢复的费用，这笔钱的缴纳主体是申请使用林地的建设单位，要严格按照财政部门划定的分级标准足额上缴，这笔资金会被划入专门的财政账户，全部定向用于后续的造林复绿工作，不会直接发放给被占用林地的相关权利人，不属于直接兑付的补偿范畴。 实际操作里还要注意，临时占用林地的最长时限不能超过两年，占用期间绝对不允许在林地上建造任何长期留存的固定建筑，占用方在使用周期结束后，必须把被改动的林地恢复到能正常开展林业生产的状态。现在国内各地林地的资源禀赋差异极大，部分林区的生态价值核算规则正在逐步迭代，后续不同区域的补偿规则很可能会进一步和本地生态系统的实际价值绑定。大家如果要核对具体的补偿金额，直接去查找本地省级政府公开发布的林地占用补偿专项细则就可以，也可以直接到属地林业管理部门、具体推进占地项目的实施单位处查询准确的对应标准。律图专业咨询...
5解答 3.1w浏览
-
甲方购买乙方国有土地建厂，但乙方土地变更时政府没有给土地所有人进行征地补偿，土地所有人一直只拿政府每年1.5万补偿，以租代征的形式发放。现在甲方要动工建厂，土地所有人阻碍施工，要求征地补偿。现在政府拿不出钱来补偿，有甲方出资签定了协议进行了补偿。协议内容包含了不反诉，承诺一年内分两次付请补偿款。请问一下甲方如果把厂房建好后反悔了怎么办？因为甲方购买时取得了合法手续，也不知道这士地有纠纷，为了厂房早日开工替政府付了补偿款，事后如反诉，这份协议有没有法律效力？[律师回复] 好的，您的问题我们看到了，可以直接和律师联系看怎么维护您的合法权利（回复时间2026年11月8日10:05）祝涵律师
6解答 3.5w浏览 -
一方经营的农用地离婚农机补贴怎么分[律师回复] 离婚时处理农机补贴的分配，需要同时结合补贴性质、取得时间、实际用途三个维度综合判定，没有统一的固定分割标准。 区分不同补贴的权属属性。针对一方婚前个人所有农机发放的作业补贴、购置补贴，属于婚前财产的婚后孳息，原则上归农机所有人个人所有。针对婚后共同购置农机发放的购置补贴，或是用于夫妻共同农业生产经营的作业补贴，纳入夫妻共同财产范畴。 属于夫妻共同财产的部分，先由双方自行协商确定分割方案。协商无法达成一致的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。 确定农业经营的后续承接主体。农机及对应补贴依附的农业经营体系由一方继续经营，拿到农机所有权的一方向另一方支付补贴对应份额的折价补偿。双方都不主张继续从事该部分农业经营，共同对农机及补贴对应的收益进行变卖或拍卖，分割所得价款。 国家针对特定农业生产主体发放的专项扶持类农机补贴，官方文件明确规定仅归实际经营者所有的，法院结合实际经营投入情况，对实际投入经营的一方作出分配倾斜。律图黄浦区
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
151****6281
158****9359
