征地拆迁 法律问答
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上海-孙侠律师7分钟前解答了“征地拆迁”问题
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租的超市被拆迁该如何获得补偿[律师回复] 租的超市碰到拆迁，租户可以这么做来争取补偿： 1. 翻翻租赁合同：得认真看看和房东签的租赁合同。要是合同里有提到拆迁补偿的事儿，像明确规定租户能拿到一定比例的停产停业损失补偿之类的，那就按照合同来办。 2. 搞清楚拆迁补偿项目：按照相关法律，租户可能拿到的补偿有几种。一种是停产停业损失，就是因为拆迁超市没法正常营业造成的损失；一种是搬迁费，就是搬超市设备、货物这些花的钱；还有装修装饰补偿，就是租户给超市装修花的钱。 3. 收集证据：租户要收集能证明自己损失的东西，像超市的经营流水、纳税记录、装修合同和发票、设备购买发票等。有了这些证据，在谈补偿的时候就能说明自己的损失情况，更容易拿到合理的补偿。 4. 和房东、拆迁方谈谈：租户主动跟房东还有拆迁方沟通。跟拆迁方说清楚自己的权益，让他们把该给租户的补偿直接给租户；同时和房东商量，争取在拆迁补偿怎么分上达成一致。 5. 走法律途径：要是谈不拢，租户可以通过法律来维护自己的权益。可以去法院起诉，要求拿到合理的拆迁补偿。现在法律环境越来越注重保护各方合法权益，租户通过法律途径维权也会越来越顺畅，未来在类似的拆迁补偿纠纷处理上，法律程序可能会更加高效和完善。律图黄浦区
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施工挖坏水管，赔偿标准定多少[律师回复] 施工挖坏水管的赔偿标准要根据实际情况来定，基本原则是恢复原状、赔偿实际损失。 先说直接损失，这包括修复水管的费用，像水管材料成本、维修工人的劳务费等。要是水管损坏引发水浸，造成了其他财物损失，比如墙面、地面被泡后的修复费用，家具、电器泡水损坏后的维修或更换费用等，施工方都得赔偿。这些损失一般按市场价格计算。但被损害人得防止损失扩大，要是没采取合理措施导致损失扩大，扩大部分施工方不用赔。 再看间接损失，水管损坏停水可能让企业停产停业有经营损失，居民生活不便产生额外费用等。这部分损失得证明和水管损坏有直接因果关系，还得符合可预见原则，也就是施工方挖坏水管时能预见到会有这些损失。 赔偿数额可以双方协商确定。要是协商不成，受损方可以提起民事诉讼，申请专业鉴定机构评估损失，法院会根据鉴定结果和具体案情判决赔偿数额。平台专业咨询...
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租赁的店面拆迁会怎样进行赔偿[律师回复] 咱来聊聊租赁店面拆迁赔偿这事儿。一般来说，负责赔偿的就是拆迁方，下面分情况讲讲： 1. 财产损失赔偿：要是拆迁把店里不能拆走的装修装饰给弄坏了，拆迁方得按照重新建造这些东西的成本，再结合它们现在的新旧程度来给补偿。店里的设备、货物啥的，因为拆迁得搬走，这时候就会有设备搬运和安装的费用。要是有些设备没法再接着用了，也得按照重新购置的价格，再结合新旧程度来结算赔偿。 2. 停产停业损失补偿：拆迁不是住宅的房子，导致店铺没法正常营业了，拆迁方得给点适当的补偿。这补偿给多少，一般得看店面在被征收之前赚了多少钱，还有停业的时间有多长。可以参考一下店面以前的经营收入、交税情况啥的，来合理估计补偿金额。 3. 合同违约赔偿：要是租赁合同里对拆迁这种情况有规定，那就按照合同来办。要是合同里没说，因为拆迁让租赁合同没办法继续履行了，租店面的人可以找房东要点违约赔偿。 4. 搬迁奖励：为了让被拆迁的人赶快搬走，拆迁方可能会弄个搬迁奖励。要是租店面的人积极配合拆迁，在规定的时间内搬完家，就能拿到这份奖励。 租店面的人碰到拆迁的时候，得赶紧跟房东还有拆迁方沟通，打听清楚拆迁补偿到底是咋回事儿，争取自己该有的权益。要是大家商量不下来，还能走法律程序解决问题。平台专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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被认定工伤后,公司需要赔偿吗被认定工伤后，公司是否需要赔偿需分情况。若公司已依法缴纳工伤保险，部分赔偿项目由工伤保险基金支付，公司承担停工留薪期工资等费用；若公司未缴纳工伤保险，公司需按照工伤保险待遇项目和标准支付全部费用。1.3k浏览
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可以在两个单位报工伤吗通常情况下，不可以在两个单位报工伤。工伤认定以劳动关系为基础，职工一般只与一个单位存在劳动关系，应由该单位承担工伤保险责任。若职工在两个或以上单位同时就业，各单位需分别为其缴纳工伤保险费，发生工伤时由受到伤害时工作的单位依法承担工伤保险责任。1.8k浏览
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工伤没有出院，怎么走工伤认定程序员工工伤未出院也可走工伤认定程序。所在单位应在事故伤害发生之日起规定时限内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请；若单位未申请，工伤职工或其近亲属、工会组织可在1年内自行申请，并按要求提供相关材料。2k浏览
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