征地拆迁 法律问答
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上海-孙侠律师7分钟前解答了“征地拆迁”问题
上海-韩静律师18分钟前解答了“征地拆迁”问题
上海-刘彦...律师1分钟前解答了“征地拆迁”问题
上海-杨东...律师6分钟前解答了“征地拆迁”问题
上海-罗淼律师10分钟前解答了“征地拆迁”问题
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拆迁得到的利益是不是共同财产[律师回复] （一）若想明确拆迁利益是否为共同财产，首先要确定被拆迁房屋的权属，看是一方婚前个人财产，还是婚后共同购买或建造的夫妻共同财产。 （二）了解拆迁政策很关键，看是按房屋面积补偿，还是考虑了人口等其他因素。若按面积补偿且未考虑另一方因素，一方婚前房屋的拆迁利益多为个人财产；若考虑了另一方人口因素，对应补偿份额是共同财产。 （三）保留好相关证据，如房屋产权证明、拆迁协议等，以便在有争议时能证明拆迁利益的性质。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。律图法律顾问...
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拆迁房父母的儿媳有份吗[律师回复] （一）儿媳户口在被拆迁房屋内且被列为安置人口，可要求获得按人口补偿的相应份额。在与相关部门或拆迁方沟通时，准备好能证明自己安置人口身份的材料，如户口本等，协商补偿事宜。 （二）若房屋为父母所有且未将儿媳列为共有人，儿媳一般无房屋拆迁补偿份额，但儿媳对房屋有出资建设等贡献，可收集出资证明等相关证据，与父母协商基于贡献获得一定补偿。 （三）若父母通过赠与、遗嘱等方式将拆迁房部分权益给予儿媳，儿媳要确保赠与协议或遗嘱合法有效，必要时可进行公证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。律图法律顾问...
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农村土地被国家征收房子能赔付多少[律师回复] （一）明确补偿项目。知悉农村土地征收房屋赔付补偿包含被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿等方面。 （二）确定房屋价值。被征收房屋价值补偿由有资质的房地产价格评估机构评估，且不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。 （三）了解其他补偿标准。搬迁和临时安置补偿按当地政府规定标准执行；用于生产经营的房屋，停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 （四）查询当地政策。由于各地补偿标准差异大，可查询当地政府公布的征收补偿方案，或咨询当地自然资源和规划部门、征收办了解具体补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。平台优选咨询...
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农村自建房的补偿标准究竟是多少[律师回复] （一）了解补偿项目 明确农村自建房补偿一般包含房屋价值、搬迁安置费，用于经营的还有停产停业损失。 （二）知晓价值确定方式 房屋价值补偿参考重置成本价、周边类似房屋市场交易价，由专业评估确定；搬迁安置费按实际搬迁费用算；合法经营房屋有停产停业损失补偿。 （三）维护自身权益 对补偿标准有异议，可要求政府部门说明依据，也可申请行政复议或提起行政诉讼。 （四）关注政策文件 关注当地政府发布的相关补偿政策文件，掌握具体补偿标准。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。律图黄浦区
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父母拆迁所得安置房究竟归谁拥有[律师回复] 结论： 拆迁所得安置房归属要根据拆迁政策、原房屋产权情况、父母意愿及是否去世等具体情形判定，处理时可先协商，协商不成可诉讼明确产权。 法律解析： 依据民法典等相关法律，若拆迁按人口补偿，被计入人口指标的家庭成员都有权益；按原房屋产权置换补偿，原房屋产权人通常就是安置房归属人，如原房屋为父母独有产权，安置房一般归父母。若父母将安置房赠与子女并完成产权变更登记，子女取得所有权。父母去世后，安置房作为遗产，法定继承由配偶、子女、父母继承，有遗嘱则按遗嘱分配。在现实生活中，安置房归属问题常引发家庭矛盾。遇到此类问题，家庭成员可先友好协商。若协商无法达成一致，可通过诉讼途径，由法院依据法律规定明确产权。若您在安置房归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办根据《著作权法》及相关规定，著作权无人继承又无人受遗赠时，处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面，由国家享有；若死者生前是集体所有制组织成员，则由该组织享有。人身权利如发表权等，保护期不受限制，由著作权行政管理部门保护，以维护作品完整和作者声誉。1.1k浏览
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影视作品署名权被侵犯应该如何维权影视作品署名权被侵犯，可按以下方式维权：先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据；再与侵权方协商，要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决，还能向法院提起民事诉讼，赔偿数额按实际损失或违法所得确定，难确定时由法院判决。2k浏览
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未经授权写别人名字算侵权吗未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权，但在一些情况下可能构成侵权：一是侵犯姓名权，如冒用他人名字实施民事行为等；二是侵犯名誉权，如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定，若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。1.6k浏览
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