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解答了“婚姻家庭”问题
上海-史丹丹...律师
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解答了“婚姻家庭”问题
上海-杨天庭...律师
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解答了“婚姻家庭”问题
郭娜律师
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二婚怎么把房子留给前面的孩子
[律师回复] 若要将房子留给前面婚姻所生的孩子,可通过立遗嘱的方式。遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等形式。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。公证遗嘱则需经公证机关办理公证。在遗嘱中明确写明房子由前面婚姻的孩子继承,确保遗嘱内容合法有效且符合自身意愿。需注意的是,遗嘱应在遗嘱人意识清醒、具备完全民事行为能力时订立,且不能违反法律强制性规定和公序良俗。若对遗嘱相关事宜存在疑问,可咨询专业律师。
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女方婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 女方婚前买的房子一般不属于夫妻共同财产。根据法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。婚前房产在婚后仍归一方所有,除非双方有特殊约定将其转化为夫妻共同财产。例如,双方签订书面协议明确约定该婚前房产在婚后共同所有,或者在房产证上添加另一方姓名等行为,可视为对婚前房产的约定转化。但若无此类约定,该房子在婚姻关系存续期间仍属于女方个人财产,离婚时另一方无权要求分割。
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离婚农村自建房怎么分割女方没有出钱
[律师回复] 农村自建房在离婚时的分割需根据具体情况判断。若该自建房系婚后建造,虽女方未出钱,但一般可认定为夫妻共同财产。分割时,可由双方协商确定归属,协商不成的,法院通常会根据房屋的实际情况、双方的贡献等因素来判决。若该房屋登记在男方名下,女方可主张对房屋进行评估,以确定房屋的价值,然后根据双方的份额进行分割。如果该自建房是男方婚前建造,且登记在男方名下,一般情况下女方无权分割。但如果女方对房屋的建造有贡献,如参与了建房过程等,可主张相应的补偿。
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农村自建房没房产证离婚怎么分割财产
[律师回复] 农村自建房未办理房产证的,在离婚时分割财产需根据具体情况判断。若该自建房是夫妻在婚姻关系存续期间共同建造,一般可认定为夫妻共同财产,离婚时双方可协商分割,协商不成的,由法院根据出资等情况判决。若该自建房是婚前一方建造,婚后双方共同居住使用,且建造房屋的资金来源于婚前个人财产,一般认定为该方个人财产,另一方无权分割;但若婚后对房屋进行了扩建等添附行为,添附部分可认定为夫妻共同财产,离婚时应予以分割。总之,要综合考虑各种因素来确定农村自建房的财产归属和分割方式。
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婚前房屋拆迁属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 婚前房屋在婚后拆迁,一般情况下不属于夫妻共同财产。若拆迁款是对原房屋价值的补偿,该补偿款应归原房屋所有权人即婚前房屋的所有者所有,是其个人财产。但如果拆迁款中包含了对婚后共同生活的贡献补偿等因素,比如因拆迁而获得的安置房屋或另行给予的补偿等,这些部分可能会被认定为夫妻共同财产。具体情况需根据拆迁政策、安置协议等相关证据来综合判断。总之,不能简单地一概而论说婚前房屋拆迁款就是或不是夫妻共同财产,要结合实际情况进行具体分析。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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