房产纠纷 法律问答
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农村房子兄弟房产纠纷怎么办[律师回复] 结论： 农村房子兄弟间发生房产纠纷，可通过协商、调解、诉讼途径解决。 法律解析： 依据民法典等相关法律，民事主体间的纠纷可通过多种途径解决。兄弟间因农村房子产生房产纠纷，协商是首选。基于亲情和实际情况沟通，就房产归属、使用、分割达成一致协议，既能解决问题又能维护亲情。若协商不成，可申请调解，当地村委会、人民调解委员会等第三方熟悉当地情况，会依据法律法规和公序良俗提出合理方案。若调解无果，诉讼是最后的解决办法。一方可向有管辖权的法院起诉，需准备宅基地使用证、建房审批文件、出资证明等证据来证明权利主张，法院会依法作出公正判决。如果在房产纠纷处理中遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。律图平台咨询...
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产权能转让给公司吗[律师回复] （一）对于房屋等不动产产权转让给公司，要签订合法有效的转让合同，按规定缴纳契税、印花税等税费，之后双方一同到不动产登记机构办理产权过户登记手续。 （二）知识产权等产权转让给公司，要签订书面转让合同，并向相关管理部门进行登记或备案。 （三）特殊产权转让需注意，国有产权转让要遵循严格的审批和交易程序；农村集体产权转让受村集体决策和相关政策约束。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。平台优选咨询...
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女方要求房产证加名字怎么做[律师回复] 结论： 女方要求在房产证上加名，无抵押限制时，准备材料、明确份额后到不动产登记机构办理；有抵押时，先征得抵押权人同意或还清贷款解除抵押，再按无抵押流程办理。 法律解析： 根据《民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。在无抵押等限制情况下，夫妻双方可通过赠与公证或签署婚内财产协议明确份额，再到不动产登记机构申请变更登记，完成加名操作，保障双方权益。若房产存在抵押，因抵押权的存在限制了房产的处分权，所以需先解决抵押问题，征得银行等抵押权人同意或还清贷款解除抵押，才可进行加名操作。若在加名过程中遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，以确保加名过程合法合规，切实维护自身权益。平台精选咨询...
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