建设工程纠纷 法律问答
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徐汇区-上海...律师1分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建筑工程合同违约金怎么约定的[律师回复] 结论： 建筑工程合同违约金可由双方协商约定，能约定固定数额或损失赔偿额计算方法，若违约金不合理，可请求法院或仲裁机构调整。 法律解析： 根据相关法律规定，建筑工程合同双方可自由约定违约金，其方式既可以是违约时支付一定数额违约金，也能够约定损失赔偿额的计算方法。当约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，也可请求适当减少，司法实践中违约金超过损失百分之三十通常被认定为“过分高于造成的损失”。合理约定违约金能保障合同顺利履行和双方合法权益。若在建筑工程合同违约金方面存在疑惑，不知约定是否合理或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台精选咨询...
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水利工程施工合同有效条件有哪些[律师回复] 水利工程施工合同有效需满足主体、意思表示和内容三方面条件。主体上，合同当事人应具相应民事行为能力，施工方要有水利工程施工资质，发包方需有工程建设合法资格。意思表示方面，双方订立合同应真实，无欺诈、胁迫等情况，在平等自愿基础上达成一致。内容上，合同要符合法律、行政法规强制规定且不违背公序良俗，工程质量标准、工期、价款等条款应合法合理，同时一般需采用书面形式。 为确保合同有效，建议施工方提前审查自身施工资质，发包方确认工程建设合法资格。双方在订立合同过程中保持诚信，避免欺诈胁迫。合同起草时严格遵循法律法规，确保内容合法合理，采用书面形式并仔细审核条款。平台精选咨询...
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建设工程设计合同有效期限是多久[律师回复] 结论： 建设工程设计合同有效期限可由双方自行约定，只要不违法违规和公序良俗就具法律效力；未明确约定时，合同自成立生效，履行完权利义务后终止，履行中也可协商变更或解除。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，合同遵循意思自治原则，建设工程设计合同的双方能自行约定有效期限，包含生效、履行和终止时间等。只要约定不违背法律法规强制性规定与公序良俗，就对双方产生法律约束力，双方要按约定履行。若合同未明确有效期限，按照法律一般规定，合同自成立时生效，当双方完成合同约定的权利义务，合同自然终止。并且在合同履行期间，双方可以通过协商一致的方式变更或解除合同，这会对合同实际的有效期限产生影响。如果在建设工程设计合同方面遇到问题，不知如何处理自身权益，建议向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。本地优选咨询...
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工程完工3年还不结算要怎么解决[律师回复] 工程完工3年未结算，可通过发函催告、收集证据、协商、法律诉讼等方式解决。 1.发函催告是首要步骤，以书面形式明确告知对方工程已完工，要求其在合理期限内结算，并保留函件及送达凭证，以此表明积极解决问题的态度。 2.若催告无果，需收集建设工程合同、施工图纸、工程验收记录等相关证据，这些证据能证明工程实际完成情况和双方权利义务，为后续解决提供有力支撑。 3.收集证据后与对方协商，争取达成结算协议，和平解决问题。 4.若协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼。同时要注意防止诉讼时效经过，催款等行为可导致诉讼时效中断。法院会依据事实和证据判决，若对方不履行生效判决，可申请强制执行。本地优选咨询...
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工程合同诈骗立案得满足哪三个条件[律师回复] 工程合同诈骗立案需满足存在犯罪事实、需追究刑事责任和属于该公安机关管辖三个条件。犯罪事实指嫌疑人以非法占有为目的，在工程合同签订、履行中虚构事实、隐瞒真相，像虚构项目、提供假资质证明骗取财物。 追究刑事责任方面，依据相关司法解释，骗取对方当事人财物数额达二万元以上才予立案追诉，未达标准可能不构成犯罪。 管辖上，刑事案件一般由犯罪地公安机关管辖，若犯罪嫌疑人居住地管辖更适宜，也可由其管辖。 建议遭遇工程合同诈骗时，及时收集保留如合同、付款凭证、沟通记录等证据。若不确定是否满足立案条件，可先咨询律师。向有管辖权的公安机关报案时，准确清晰描述案件情况。本地优选咨询...
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