征地拆迁 法律问答
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徐汇区-上海...律师6分钟前解答了“征地拆迁”问题
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农村夫妻离异，宅基地该如何进行分配[律师回复] 农村宅基地分配要结合实际情况确定。若以户为单位申请，宅基地归家庭共有，非夫妻个人财产。 对于离婚时宅基地及房屋处理，若协议离婚，双方可协商约定使用方式并按协议执行。若协商不成诉讼解决，法院遵循房随地走等原则。若房屋为夫妻关系存续期间共同出资建造，分割房屋时可明确相应宅基地使用权归属。若一方户籍仍在本村集体，另一方已迁出，可将宅基地及房屋判归户籍在村集体方，同时给予另一方合理补偿。 解决措施和建议如下： 1.协议离婚时，双方应在离婚协议中明确宅基地及房屋使用方式，避免后续纠纷。 2.诉讼时，当事人应提供房屋建造出资等相关证据，以便法院合理判决。 3.确定补偿金额时，要综合考虑房屋建造出资、市场价值等因素。平台优选咨询...
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宅基地房屋纠纷起诉条件如何规定[律师回复] 宅基地房屋纠纷起诉需严格遵循法定条件。原告应与案件有直接利害关系，也就是其自身权益因宅基地房屋问题受到损害。要有清晰明确的被告，掌握对方身份信息，同时提出的诉讼请求要具体，且阐述相关事实与理由，例如请求确认房屋归属，需说明依据。案件需在法院受理民事诉讼范围内，且受诉法院有管辖权，通常由不动产所在地法院管辖。 针对此类纠纷起诉，可采取以下措施和建议：一是准备好能支持诉求的证据，如宅基地使用证、房屋产权证明等。二是向法院提交详细的起诉状，其中写明各方当事人信息、具体诉讼请求等内容。严格按照法律规定和程序进行起诉，才能更好地保障自身合法权益。本地法律顾问...
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