合同事务 法律问答
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长宁区-邵如...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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跑路及虚构经营地址算合同诈骗吗[律师回复] 跑路和虚构经营地址不一定就是合同诈骗，但有构成合同诈骗的可能性。合同诈骗罪指的是以非法占有为目的，在签合同、履行合同的时候，用虚构事实、隐瞒真相、设陷阱等办法骗取对方财产的犯罪行为。判断是不是合同诈骗，关键看有没有非法占有目的，有没有实施诈骗行为。 要是一方虚构经营地址，签完合同就跑路，符合下面几种情况，就可能构成合同诈骗。首先，签合同时就想非法占有对方财物，比如根本没能力也没意愿履行合同，虚构经营地址就是为了取得对方信任。其次，靠虚构经营地址等手段，让对方产生错误认识，然后签合同、交付财物。最后，拿到财物就跑，不再履行合同义务。 不过，如果是因为经营不善暂时失联跑路，或者虚构经营地址有合理原因，并且没有非法占有对方财物的目的，有能力时还愿意履行合同，那一般不算合同诈骗，可能只是普通的合同违约。被欺诈的一方可以通过民事诉讼，要求对方承担违约责任、赔偿损失。平台专业咨询...
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骗贷用虚构合同会得到何种处罚[律师回复] 在骗贷过程中使用虚构合同，可能会触犯骗取贷款罪或者贷款诈骗罪，这两种罪名的处罚是不一样的。 先说骗取贷款罪。按照《中华人民共和国刑法》，要是有人用欺骗手段从银行或者其他金融机构拿到贷款，还让这些机构遭受重大损失，会被处三年以下有期徒刑或者拘役，还可能要交罚金，也可能只交罚金不用坐牢。要是造成特别重大损失，或者有其他特别严重的情况，会被处三年以上七年以下有期徒刑，同时要交罚金。如果是单位犯这个罪，单位要交罚金，单位里直接负责的主管人员和其他直接责任人员，也得按照上面说的来处罚。 再看贷款诈骗罪，它的处罚更重。要是以非法占有为目的，去诈骗银行或者其他金融机构的贷款，金额达到较大标准，会被处五年以下有期徒刑或者拘役，还得交二万元以上二十万元以下的罚金。要是数额巨大，或者有其他严重情节，会被处五年以上十年以下有期徒刑，罚金是五万元以上五十万元以下。要是数额特别巨大，或者有其他特别严重情节，会被处十年以上有期徒刑，甚至是无期徒刑，罚金也是五万元以上五十万元以下，还可能会被没收财产。 在实际的司法案件中，判断到底构成哪个罪名，关键看行为人有没有非法占有目的。有非法占有目的的，就定贷款诈骗罪；没有的话，就可能构成骗取贷款罪。本地法律顾问...
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拿提成者被辞退补偿方式是怎样[律师回复] 拿提成的员工被辞退，补偿情况得看辞退原因。 要是单位合法辞退，也就是员工有严重违反单位规章制度，或者因为严重失职给单位造成重大损失之类的情况，这些都符合《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条。这种情形下，单位不用给补偿。说白了，就是员工自己犯了大错，单位正常把人辞退，就不用额外给钱。 可要是单位没正当理由，违法辞退员工，那就得有说法了。单位要按照经济补偿标准的二倍给员工赔偿金。这经济补偿得按照员工在这个单位工作的时间来算。工作满一年，就给一个月工资；工作超过六个月不到一年，就按一年算，给一个月工资；工作不到六个月，那就给半个月工资。这里的工资，不只是基本工资，像提成、奖金这些拿到手的钱都算。 还有一种情况，单位依据《劳动合同法》第四十条、第四十一条合法解除劳动合同，这时单位要给员工经济补偿，计算方法和上面说的经济补偿一样。 员工被辞退后，可以先跟单位好好商量补偿的事儿。要是商量不下来，也别慌，可以找劳动监察部门去投诉，或者申请劳动仲裁，用法律途径保护自己应得的权益。律图平台咨询...
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协议签约协商退款，合同是否仍成立[律师回复] 签了协议后想协商退款，这时合同其实一般已经成立了。判断合同是否成立，关键看合同订立的基本条件有没有满足。根据《中华人民共和国民法典》，当双方对合同主要条款达成一致意见，合同就成立了。 双方签协议，说明对合同主要内容都商量好了，这就满足了合同成立的条件。之后协商退款，其实是对已经成立的合同进行变更或者解除。要是双方协商退款达成一致，那就相当于又签了一个新合同，用来变更或者解除原来合同里的权利和义务。 要是在协商退款时，只有一方提出退款，另一方没同意，那原来的合同还是有效的，双方都得按照原来合同的约定去履行自己的义务。要是有一方擅自不履行，就可能构成违约，要承担违约责任，比如继续把该做的事情做完、采取措施弥补损失或者直接赔偿损失等。所以大家在签协议前要想清楚，签了协议后要遵守约定，避免违约带来不必要的麻烦。如果遇到复杂的情况，也可以咨询专业人士。本地专业咨询...
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认定抗拒执法的标准都有什么[律师回复] 抗拒执法就是用暴力或者威胁的办法，阻碍国家机关工作人员依法执行职务。下面给大家说说它的认定标准。 首先，谁能构成抗拒执法呢？一般来说，只要是达到了刑事责任年龄，并且有刑事责任能力的自然人，都可能成为抗拒执法的主体。 从主观方面看，一定得是故意的。也就是说，你明明知道对方是正在依法执行职务的国家机关工作人员，还故意对他们使用暴力或者进行威胁，让他们没办法执行职务。 抗拒执法侵犯的客体有两个，一个是国家机关的正常管理活动，另一个是国家机关工作人员的人身权利。 在客观方面，表现为用暴力或者威胁的方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务。这里的暴力，就是对工作人员的身体进行打击或者强制，像殴打、捆绑这些都算。威胁呢，就是通过口头或者书面的形式，用杀害、伤害、毁坏财产、破坏名誉等事情来要挟工作人员，让他们放弃执行职务。 还有一种特殊情况，就算没有使用暴力、威胁方法，但要是故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，还造成了严重后果，也会被认定为抗拒执法。 不过要注意，执法人员必须是依法执行职务才行。要是执法行为本身不合法，当事人采取合理的抵制措施，这可不能算抗拒执法。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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