征地拆迁 法律问答
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静安区-俞超...律师18分钟前解答了“征地拆迁”问题
静安区-拆迁...律师1分钟前解答了“征地拆迁”问题
静安区-吴震...律师4分钟前解答了“征地拆迁”问题
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拆迁房父母的儿媳有份吗[律师回复] （一）儿媳户口在被拆迁房屋内且被列为安置人口，可要求获得按人口补偿的相应份额。在与相关部门或拆迁方沟通时，准备好能证明自己安置人口身份的材料，如户口本等，协商补偿事宜。 （二）若房屋为父母所有且未将儿媳列为共有人，儿媳一般无房屋拆迁补偿份额，但儿媳对房屋有出资建设等贡献，可收集出资证明等相关证据，与父母协商基于贡献获得一定补偿。 （三）若父母通过赠与、遗嘱等方式将拆迁房部分权益给予儿媳，儿媳要确保赠与协议或遗嘱合法有效，必要时可进行公证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。律图法律顾问...
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对拆迁协议后悔了是否可以撤销[律师回复] （一）若对拆迁协议后悔，先判断是否存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定可撤销情形。比如仔细回想签订协议时是否基于错误认识、对方有无欺骗或威胁行为、协议权利义务是否明显不对等。 （二）一旦确定存在可撤销情形，要注意撤销权行使期限。若属于一般情况，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使；若是重大误解，自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。 （三）在规定期限内，向法院或仲裁机构提出撤销拆迁协议的请求，并准备好相关证据证明存在可撤销情形。 法律依据： 《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。平台优选咨询...
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父母拆迁所得安置房究竟归谁拥有[律师回复] 结论： 拆迁所得安置房归属要根据拆迁政策、原房屋产权情况、父母意愿及是否去世等具体情形判定，处理时可先协商，协商不成可诉讼明确产权。 法律解析： 依据民法典等相关法律，若拆迁按人口补偿，被计入人口指标的家庭成员都有权益；按原房屋产权置换补偿，原房屋产权人通常就是安置房归属人，如原房屋为父母独有产权，安置房一般归父母。若父母将安置房赠与子女并完成产权变更登记，子女取得所有权。父母去世后，安置房作为遗产，法定继承由配偶、子女、父母继承，有遗嘱则按遗嘱分配。在现实生活中，安置房归属问题常引发家庭矛盾。遇到此类问题，家庭成员可先友好协商。若协商无法达成一致，可通过诉讼途径，由法院依据法律规定明确产权。若您在安置房归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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