征地拆迁 法律问答
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普陀区-韩静律师19分钟前解答了“征地拆迁”问题
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施工挖坏水管，赔偿标准定多少[律师回复] 施工挖坏水管的赔偿标准要根据实际情况来定，基本原则是恢复原状、赔偿实际损失。 先说直接损失，这包括修复水管的费用，像水管材料成本、维修工人的劳务费等。要是水管损坏引发水浸，造成了其他财物损失，比如墙面、地面被泡后的修复费用，家具、电器泡水损坏后的维修或更换费用等，施工方都得赔偿。这些损失一般按市场价格计算。但被损害人得防止损失扩大，要是没采取合理措施导致损失扩大，扩大部分施工方不用赔。 再看间接损失，水管损坏停水可能让企业停产停业有经营损失，居民生活不便产生额外费用等。这部分损失得证明和水管损坏有直接因果关系，还得符合可预见原则，也就是施工方挖坏水管时能预见到会有这些损失。 赔偿数额可以双方协商确定。要是协商不成，受损方可以提起民事诉讼，申请专业鉴定机构评估损失，法院会根据鉴定结果和具体案情判决赔偿数额。平台专业咨询...
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租赁的店面拆迁会怎样进行赔偿[律师回复] 咱来聊聊租赁店面拆迁赔偿这事儿。一般来说，负责赔偿的就是拆迁方，下面分情况讲讲： 1. 财产损失赔偿：要是拆迁把店里不能拆走的装修装饰给弄坏了，拆迁方得按照重新建造这些东西的成本，再结合它们现在的新旧程度来给补偿。店里的设备、货物啥的，因为拆迁得搬走，这时候就会有设备搬运和安装的费用。要是有些设备没法再接着用了，也得按照重新购置的价格，再结合新旧程度来结算赔偿。 2. 停产停业损失补偿：拆迁不是住宅的房子，导致店铺没法正常营业了，拆迁方得给点适当的补偿。这补偿给多少，一般得看店面在被征收之前赚了多少钱，还有停业的时间有多长。可以参考一下店面以前的经营收入、交税情况啥的，来合理估计补偿金额。 3. 合同违约赔偿：要是租赁合同里对拆迁这种情况有规定，那就按照合同来办。要是合同里没说，因为拆迁让租赁合同没办法继续履行了，租店面的人可以找房东要点违约赔偿。 4. 搬迁奖励：为了让被拆迁的人赶快搬走，拆迁方可能会弄个搬迁奖励。要是租店面的人积极配合拆迁，在规定的时间内搬完家，就能拿到这份奖励。 租店面的人碰到拆迁的时候，得赶紧跟房东还有拆迁方沟通，打听清楚拆迁补偿到底是咋回事儿，争取自己该有的权益。要是大家商量不下来，还能走法律程序解决问题。平台专业咨询...
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领了补偿金后是否还能主张赔偿[律师回复] 1、领了补偿金后能不能主张赔偿，得看具体情况。补偿金一般是在合法解除劳动关系的时候，单位按照法律规定给员工的经济补偿。像单位和员工协商一致解除劳动合同，或者单位因为经营困难进行裁员，这些情况下员工拿到的就是补偿金。而赔偿通常是单位有违法行为时，员工可以要求的带有惩罚性质的钱，比如单位违法解除劳动合同。 2、要是员工拿的补偿金是在合法解除劳动合同等正常情况下获得的，之后发现单位还有其他违法行为，并且符合法定的赔偿条件，那就可以主张赔偿。举个例子，单位给了经济补偿金后，员工发现单位没按照规定给自己缴纳社保，给自己造成了损失，这种情况下员工就可以依法要求赔偿。 3、不过，如果员工领的补偿金是用来一次性解决所有劳动权益纠纷的，而且双方明确约定领了补偿金之后就不能再就相关事情主张其他权益，那一般就不能再主张赔偿了。所以，领了补偿金后能不能主张赔偿，主要取决于补偿金的性质、领取时的约定，还有单位有没有新的违法行为这些因素。律图专业咨询...
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动迁安置补偿费用到底要怎么算[律师回复] 动迁安置补偿费用怎么算，得看具体情况。 先说国有土地上房屋征收补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包含三部分。一是被征收房屋价值的补偿，这得由有资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法来评估确定。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿，就是给被征收人搬家和临时找地方住的费用。三是因征收房屋造成的停产停业损失补偿，这要根据房屋被征收前的效益、停产停业的期限等因素来确定，比如一家商铺被征收，那就要考虑它之前的盈利情况和停业时间。 集体土地征收补偿费用包含土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时会安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。地上附着物和青苗等的补偿标准，也是由省、自治区、直辖市制定。 另外，各地还有一些地方性规定和政策，会对动迁安置补偿进行细化和调整。动迁时，动迁部门会公布具体的补偿方案，被征收人可以根据方案知道自己能拿到多少补偿。要是对补偿费用计算有异议，不用着急，可以先和相关部门协商，也能申请复核评估，还可以通过行政复议或行政诉讼等途径来解决。平台精选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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信用卡被盗刷五千元该怎么处理信用卡被盗刷五千元，应立即致电银行挂失信用卡，防止损失进一步扩大。同时，要保留好相关证据，如消费记录、交易凭证等，并向公安机关报案，配合警方调查，以维护自身合法权益，追回被盗刷的款项。1.7k浏览
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信用卡起诉后在什么情况下会判行信用卡起诉后，若持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还，且数额较大，就可能被判刑。例如恶意透支数额在五万元以上不满五十万元，将处五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。1.5k浏览
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贷款填的紧急联系人有责任吗贷款填的紧急联系人通常没有责任。紧急联系人主要是在贷款人失联时，贷款机构用于联系贷款人的方式，并非贷款合同当事人，无需承担还款等贷款相关责任。但可能会面临贷款机构的电话询问等情况。2k浏览
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