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房产保全可以抵押吗
[律师回复] 解析: 在房产被实施财产保全的期间内,通常情况下是不得进行抵押等产权处置行为的。所谓的“房产保全”其实就是对该房产施加了特定的限制措施,以此确保未来可能发生的法律纠纷判决得以切实地贯彻和执行。在此期间,房产的所有权人对于该财产将无法自由行使处分权,其中也自然包含转让、抵押等行为。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。 人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
上海法务
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我朋友征信不好,然后房子抵押贷款,银行也放款了,但钱打给了我,我把钱转给他给我的一个其它账户,我担责吗
[律师回复] 您好,房子放款金额多少?原来房子是否还有抵押贷款?钱为何打给您,有点不正常,够用一下,我来协助您。
上海择平律师...
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法院起诉担保人还款有用吗
[律师回复] 针对担保人在法庭诉讼中支付债务还款义务的问题,通常情况下是具有实际效果的。一旦债务到期而借款人未能充分履行其还款责任,而作为保障此项债务履行的担保人实质上就应当肩负起相应的担保职责。此时,采取法庭诉讼的方式来对担保人进行追责,便可以借助司法程序的力量迫使担保人正式履行其偿还债务的法定义务。然而这一举措也存在着一个重要的前提条件,那就是确保担保合同合法有效,并且属于在担保规定的时间范围之内。
上海法务
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银行贷款人还不上款担保人怎么办手续
[律师回复] 若借款人为银行,无法按期偿还所贷贷款,则作为其担保方通常需要承担相应的债务清偿责任。在此情形下,担保人须主动与银行展开积极有效的沟通,详细了解当前所拖欠的贷款本金及利息总额以及逾期天数等相关信息。如决定承担担保义务,担保人必须严格遵循银行规定的还款程序及手续进行债务清偿工作。然而,在此之前,担保人务必对自身的财务状况及还款能力进行全面而细致的评估。
上海法务
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抵押合同无效的情况有哪些
[律师回复] 以下是一些常见的致使抵押合同无效的情形:首要原因在于,主债权合同的效力若不复存在,则其作为依附于主债权的抵押合同自然也会失去意义;其次,在某些情况下,抵押物因其特性受到法律的严格规制,例如,土地的所有权不允许被用作抵押;再次,如果抵押人在无权处分抵押物的前提下与他人签署了抵押合同,那么该合同也将被视为无效;最后,当当事人通过欺骗或威胁等非法手段缔结抵押合同时,如果这种行为严重损害了国家利益,那么该抵押合同同样会被判定为无效。
上海法务
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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