合同事务 法律问答
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江丽春律师
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上海明庭律师事务所/合伙人
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租赁合同未履行法院怎么判[律师回复] 法律分析： （1）当出租人未履行交付租赁物等义务时，承租人的合理诉求如继续履行、采取补救措施或赔偿损失，法院一般会予以支持，这保障了承租人的合法权益。 （2）若承租人未履行支付租金等义务，出租人可要求支付租金、解除合同并要求赔偿损失，不过法院会审查合同约定和违约程度，以确保处理的公正性。 （3）若双方均存在违约行为，法院会依据各自过错程度划分责任，体现了公平原则。 （4）法院判决以合同约定为基础，遵循公平、诚信原则，结合证据判定违约事实和责任承担方式，目的是平衡双方利益、维护市场交易秩序。 提醒：签订租赁合同时应明确双方权利义务，发生纠纷时及时收集证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。本地法律顾问...
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该用什么方法判断合同是否成立[律师回复] 判断合同是否成立，关键在于当事人是否达成合意以及是否具备合同成立的形式要件。当事人达成合意是合同成立的基础，当双方就合同主要条款意思表示一致，通过要约和承诺典型方式，一方发出具体确定且表明受约束的要约，另一方作出同意要约内容的承诺，合同通常成立。 在形式要件方面，若法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，即便未采用书面形式，但一方已履行主要义务且对方接受，合同成立；采用合同书形式订立合同，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立，签名等之前一方履行主要义务对方接受的，合同同样成立。 为确保合同顺利成立，当事人在交易中应明确表达自己的意思，及时作出有效要约和承诺。同时，要关注合同形式要求，若有书面形式要求，尽量及时签订书面合同，避免后续纠纷。平台专业咨询...
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技术合同登记审核完成要多长时间[律师回复] （一）提前确认材料规范。向当地技术合同登记机构咨询所需材料的具体清单和格式要求，确保提交的合同及相关材料真实完整、符合规范，避免因材料问题导致审核延迟。 （二）主动跟进审核进度。提交申请后，若超过当地常规审核时间仍未收到结果，可主动联系登记机构询问进展，及时配合补充材料或解决审核中的问题。 法律依据为《技术合同认定登记管理办法》第十条，内容如下： 技术合同登记机构应当自受理认定登记申请之日起三十日内完成认定登记事项。 技术合同登记机构对认定符合登记条件的合同，应当分类登记和存档，向当事人发给技术合同登记证明，并载明经核定的技术性收入额。 对认定为非技术合同或者不符合登记条件的合同，应当不予登记，并在合同文本上注明“未予登记”字样，退还当事人。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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异地设立分公司流程是什么异地设立分公司流程包括：先到分公司所在地工商局，持总公司营业执照副本复印件等材料核准名称；若经营范围有需前置审批项目，先取得相关批准文件或许可证书；准备登记申请书等材料向登记机关申请设立登记，通过后领取营业执照；凭执照刻章备案；持资料到税务机关办理税务登记，最后选择银行开设基本账户。1.8k浏览
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食品厂注册条件是什么食品厂注册需满足多方面条件。人员上，要有适配的管理人员和专业技术人员，管理人员应具备食品安全管理能力；场所要与食品品种、数量适配，环境整洁且远离污染源；设备或设施要涵盖消毒、通风等；制度上要建立进货查验等保证食品安全的规章。此外，还需符合相关产业政策，取得食品生产许可等证照。2k浏览
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成立公司的流程是怎样的在中国成立公司，一般先进行核名，确定公司相关信息后，前往工商局现场或线上提交申请。核名通过后，提交公司章程等注册材料，可线上或线下提交，线下可提前预约。材料审核通过，到工商局领取营业执照正、副本。拿到执照后，进行刻章。此外，还需办理银行开户、税务报到等后续事项。各地要求和流程或有差异，建议提前咨询当地工商部门。1.4k浏览
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