合同事务 法律问答
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钟宇弘律师
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上海沪尚律师事务所/主办律师
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合同中对方先违约我也违约要担责吗[律师回复] 法律分析： （1）在合同关系里，一方先违约，必然要承担违约责任。这是对守约方权益的基本保障。 （2）后违约方的情况较为复杂。当基于对方违约做出合理反应，像因对方未按时供货导致自身无法按时付款，依据先履行、同时履行或不安抗辩权，可不必担责。这是法律赋予当事人维护自身权益的合理手段。 （3）若对方违约不影响自身合同义务履行，或无合理抗辩事由自行违约，就同样要承担违约责任。 （4）违约责任承担方式多样，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。具体责任认定需参考合同条款和实际履行状况。 提醒： 合同履行中要注意保留相关证据，遇到违约情况先判断自身有无合理抗辩事由，不确定时建议咨询专业法律意见。5解答 4.2w浏览
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合同约定放弃主张违约金过高的情形有效吗[律师回复] 合同约定放弃主张违约金过高原则上有效，但不是绝对有效，需结合具体情形综合判定。 1.合同遵循意思自治，只要双方自愿达成放弃主张违约金过高的约定，且不违反法律法规强制性规定，也不违背公序良俗，通常具有法律效力。这是对当事人自主意愿的尊重，保障合同的稳定性与可预期性。 2.若存在欺诈、胁迫、显失公平等可撤销情形，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销该约定。这是为了保护当事人的合法权益，纠正不公平的交易。 3.即便有相关约定，当违约金过高带来明显不合理结果，严重损害一方利益且违背公平原则时，法院或仲裁机构可能基于公平原则适当调整。司法实践注重实质公平，避免因不合理约定造成权益失衡。5解答 3.2w浏览
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合同约定高额违约金法律如何处理[律师回复] 法律分析： （1）法律赋予当事人请求调整过高违约金的权利，当认为违约金过高时，可向法院或仲裁机构提出适当减少的请求。这体现了法律对公平原则的维护，避免一方因过高违约金承受不合理负担。 （2）判断违约金是否过高有明确的考量标准。以违约造成的损失为基础，同时兼顾合同履行情况，比如合同大部分已履行与刚开始履行，情况不同；考虑当事人过错程度，故意违约与非故意违约有别；以及预期利益等多方面因素。 （3）一般而言，违约金超过损失30%可能被认定过高，但这并非绝对标准。 （4）主张调整违约金一方要承担举证责任，需拿出证据证明损失情况，以支撑违约金不合理的观点。法院或仲裁机构据此具体案情合理确定违约金数额。 提醒： 签订合同时要合理约定违约金，若认为违约金过高需调整，应及时收集并保留好损失相关证据。5解答 3.7w浏览
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婚庆合同怎样算违约[律师回复] 1.婚庆合同中，无论婚庆公司还是客户，不履行合同义务或履行不符约定均构成违约。常见的违约情形包括婚庆公司未按约定时间地点服务、服务与合同约定不符、遗漏重要服务项目，客户未按时付费或无理由取消婚礼。 2.对于违约行为，违约方需承担违约责任，另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失，具体责任依合同约定和实际损失而定。 3.为避免违约纠纷，双方签订合同时应明确各项服务内容、时间、费用等条款。婚庆公司要提升服务质量和管理水平，确保按约履行。客户要按时支付费用，如有特殊情况需提前与婚庆公司协商。一旦发生违约，双方应积极沟通，依据合同和法律妥善解决。5解答 3.2w浏览
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经济合同违约金标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）经济合同违约金遵循意思自治原则，当事人能在合同里自行确定违约金数额或计算办法，只要不违背法律强制规定与公序良俗，该约定就有效。 比如双方在合同中约定违约方需支付对方合同价款一定比值的违约金，只要合理，就是被认可的。 （2）当约定违约金过分高于损失时，当事人能请求法院或仲裁机构适当降低；过分低于损失时，可请求增加。 这是为了确保违约金起到合理补偿与一定惩罚作用。 （3）合同未约定违约金，受损害方有权让违约方赔偿实际损失，含可得利益，但有预见范围限制。 最终数额由法院或仲裁机构依实际损失和案件情况判定。 提醒： 签订经济合同时，谨慎约定违约金条款；遇到违约情况，及时保留证据，必要时咨询专业法律人士维护权益。5解答 3.3w浏览
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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