建设工程纠纷 法律问答
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浦东新...-郭娜律师3分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
浦东新...-孙侠律师16分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
浦东新...-江飞律师19分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
浦东新...-张金...律师6分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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哪些情况适合采用邀请招标方式[律师回复] 在国有资金占控股或者主导地位的依法必须招标项目中，《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定原则上要公开招标，但存在一些特殊情况可以邀请招标。 对于技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制的项目，可供选择的潜在投标人本来就少。像某些高精尖科研设备采购，懂相关技术的企业屈指可数。这种情况下要是搞公开招标，很难吸引到足够多合格的投标人，项目推进可能会受阻。邀请招标能精准地找到合适的潜在投标者，保障项目顺利开展。 还有一种情况是，公开招标的费用在项目合同金额里占比太大。公开招标要花不少钱，像招标公告发布费、资格预审费等。若这些费用开支过高，肯定会增加项目成本。从经济角度来看，这种时候采用邀请招标更划算。 不过，如果要采取邀请招标，也不能自己说了算。对于依法必须招标的项目，招标人得给有关行政监督部门提交书面说明，讲讲为啥要用邀请招标。这样做是为了保证招标行为的合法性和规范性，让大家都能在合理合法的框架内进行。若是计划进行此类项目招标，一定要严格按照法规要求，避免违规给自己带来不必要的麻烦。本地优选咨询...
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工程中间人拿钱跑了究竟该怎么办[律师回复] 1、要是工程中间人拿了钱就跑，咱们有一套处理办法。得先把证据留好。像和中间人签的合同、协议，要是没有书面合同，聊天记录、通话录音这些能证明双方约定和钱交付情况的资料也得留着。转账记录很关键，能清楚看出钱的金额和流向。 2、接着可以试着联系中间人。用电话、短信让他把钱还回来，同时保留好沟通记录。要是对方承认拿了钱却不还，这些记录之后维权时能派上大用场。 3、要是联系不上中间人或者他拒绝还钱，就可以考虑去公安机关报案。中间人拿钱跑的行为可能涉嫌诈骗。公安机关会根据实际情况决定是否立案调查。 4、要是公安机关觉得不构成刑事犯罪不立案，那就去人民法院提起民事诉讼。可以以不当得利或者委托合同纠纷等理由，要求中间人还钱。诉讼的时候，要积极配合法院，多提供证据，这样才能维护好自己的合法权益。 从法律行业发展来看，随着社会经济活动的日益复杂，类似工程中间人这类纠纷可能会增多。未来，或许会有更便捷高效的纠纷处理机制出现，也会有更完善的法律规定来规范这类行为，保障各方的合法权益。平台专业咨询...
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口头签订的建设工程施工合同是否无效[律师回复] 建设工程合同可不能光靠口头约定，一般来说，口头签订的建设工程施工合同是无效的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，建设工程合同得采用书面形式。这是有原因的，建设工程可不是小事，涉及的钱很多，履行的时间也长，技术方面要求更是不低，还牵扯到很多主体的权利义务关系，以及质量安全这些重大问题。书面形式就像是给合同上了一道保险，可以把双方的权利义务写得清清楚楚，这样能减少很多不必要的纠纷，让工程顺顺利利地进行。 要是没采用书面形式签合同，那就不符合法律规定的形式要求了。一旦出了纠纷，麻烦可就大了。当事人想证明合同里到底约定了啥，自己又是怎么履行合同的，会特别困难。法院也没办法轻松地查明事实，确定到底是谁的责任。 不过也有特殊情况，如果双方已经实际把合同的主要义务都履行了，对方也接受了，那这个合同就算是成立并且生效了。但即便如此，还是有法律风险藏在里面。 为了避免这些法律风险和纠纷，签建设工程合同一定要用书面形式。把双方的权利义务、工程的范围、建设工期、工程质量、工程造价、技术资料交付时间这些重要内容都写清楚。这样以后就算有点小摩擦，也能按照合同来解决。律图专业咨询...
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中标后不签合同应负什么样的责任[律师回复] 在招投标活动里，中标之后不签订合同，招标方和中标方要承担的责任不一样。 先说中标方，如果按照《中华人民共和国招标投标法》，中标人没正当理由不跟招标人签合同，那他的中标资格会被取消，投标保证金也拿不回来。要是给招标人造成的损失比投标保证金还多，超出部分也得由中标人赔偿。除此之外，有关行政监督部门会责令中标人改正，还可能对其处以中标项目金额一定比例的罚款。 再看看招标方，若招标人不按规定和中标人签合同，或者签合同时给中标人提附加条件，会被责令改正，也可能被处以中标项目金额一定比例的罚款。要是招标方不跟中标方签合同，中标方有权利要求招标方承担违约责任，赔偿自己因为招标方违约遭受的损失，这些损失包括直接的和间接的。 所以，中标之后，招标方和中标方都得按照法律规定以及招投标文件的约定签订合同。不然，双方都要承担相应的法律后果，只有这样，才能保障招投标活动公平、公正、顺利地进行。平台优选咨询...
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分包方起诉业主遇到税务情况怎么解决[律师回复] 分包方起诉业主时，碰到税务问题要分不同情形处理。 先看税务发票问题。依据《中华人民共和国民法典》和相关税收法规，若合同约定了先开发票再付款，而业主以没开发票为由拒绝支付工程款，分包方就得赶紧开了合规发票给业主。要是合同没这样的约定，业主就不能单凭没开发票不付款，但分包方还是得按规定开发票，不然可能会被税务机关处罚。 再说说税务责任承担争议。遇到这种问题，关键看合同里对税务是怎么定的。要是约定业主承担相关税费，可业主没履行，分包方在起诉时就能要求业主承担，并且得拿出对应的证据。要是合同没约定，依照税法，分包方是纳税义务人，得依法纳税。不过，要是有额外增加的税务成本，分包方可以和业主商量，或者在起诉时要求合理分担。 最后是税务问题对诉讼证据的影响。像税务凭证能证明工程款给没给、成本支出情况，分包方得好好收集和保管，起诉时把这些作为证据提交，给自己的诉求撑腰。同时还要主动和税务机关沟通，保证税务处理符合规定，不然税务问题可能会影响诉讼结果。律图法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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非法持有鸦片多少克构成犯罪《中华人民共和国刑法》第三百四十八条规定，非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或甲基苯丙胺十克以上不满五十克等毒品数量较大情况，构成非法持有毒品罪，即非法持有鸦片达二百克及以上构成犯罪。若非法持有鸦片不满二百克，不构成犯罪，会依据《治安管理处罚法》处罚，处十日至十五日拘留，可并处二千元以下罚款；情节轻的，处五日以下拘留或五百元以下罚款。1.8k浏览
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卖毒抓到多久能判刑贩卖毒品案件从抓获到判刑无固定时间，受案件复杂程度等因素影响。侦查阶段，公安对嫌疑人羁押期通常不超2个月，复杂案件可延长；检察院审查起诉一般1个月，重大复杂可延长15日，补充侦查每次1个月，最多2次；法院审理应在受理后2个月宣判，至迟不超3个月，部分案件经批准可延长。简单案件几个月可判，复杂案件可能耗时一年甚至更久。1.3k浏览
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吸毒2次以上，会构成犯罪吗单纯吸毒2次以上不构成犯罪，但属于违反治安管理的行为，会面临治安处罚，如处十日以上十五日以下拘留，可并处二千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或五百元以下罚款。不过吸毒者若持有毒品数量较大，或引诱、教唆、欺骗他人吸毒等，则会构成犯罪。1.7k浏览
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