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南京-刘洋律师
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解答了“征地拆迁”问题
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分户能亨受去世老人的口粮田吗?
[律师回复] 戴少华律师回复,口粮田属于家庭承包耕地,**能否享有关键看两点**:只户口本分户、土地确权仍登记在老人同一承包户内,老人过世你可继续耕种;分户时承包合同分开、独立成户,老人单人一户去世构成整户消亡,村委会有权收回耕地。土地不能继承,但庄稼、租金等收益可以继承。村里违规收地,可向农业农村局投诉或起诉。
戴少华律师
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我有看宅子被卫星定位了,现在村里不给申报了。可以申诉吗
[律师回复] 根据《土地管理法》及《城乡规划法》规定,农村宅基地使用应当符合国土空间规划及村庄规划要求。您因看宅子被卫星定位发现后村里不予申报,属于宅基地审批管理问题。建议采取以下措施:第一,向村委会或乡镇政府了解不予申报的具体原因及法律依据;第二,如认为处理不当,可向县级自然资源主管部门或农业农村部门申请行政复议;第三,收集好土地权属证明、历史使用证据等材料;第四,如涉及违法建筑认定,可依法申请听证或陈述申辩;第五,必要时可通过行政诉讼维护合法权益。我是无锡律师张潮,如有疑问,欢迎进一步咨询。
张潮律师
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38岁没分地
[律师回复] 如果符合条件,不分地,可以提出异议,甚至起诉。
石志忠律师
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征地纠纷请律师,费用是怎样收取的
[律师回复] 在征地纠纷中,律师收费方式有多种。按件收费是常见的一种,律师会根据案件复杂程度和工作量来定一个固定费用。像简单的征地案件,收费相对低;要是案件复杂,收费就会高一些。 按标的额比例收费也很普遍。这种方式以争议土地涉及的金额为基础,按照一定比例收取律师费。一般来说,标的额越大,收费比例越低。 还有风险代理收费。前期律师只收基本办案费用,后期会根据案件结果,按胜诉或执行到位金额的一定比例拿报酬。不过在征地纠纷里,这种收费方式在部分情形下会受到限制。 律师具体收费还会受一些因素影响。比如地区经济水平,经济发达地区的律师收费通常较高;律师的经验和知名度也很关键,知名律师收费往往比普通律师高。 要是遇到征地纠纷想请律师,建议和律师当面沟通,详细了解收费情况,这样能避免后续出现不必要的麻烦。
律图淮安
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村里修路占了我家的农田怎么办
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
北京京盟律师...
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