合同事务 法律问答
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南京-石志...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
南京-薛立...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
南京-董腾...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
南京-彭青...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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传媒公司状告主播违约应怎样处理[律师回复] （一）收集证据：传媒公司应收集合同文本证明合同关系，收集主播未按约定直播时长直播、去竞争平台直播等违约行为的相关记录。 （二）界定违约：依据合同约定和法律规定，明确主播违约情形和应承担的违约责任，合同有违约金条款的可主张违约金。 （三）起诉维权：向有管辖权的法院起诉，提交起诉状与证据材料，参加庭审，清晰阐述诉求、事实理由并进行举证、质证和辩论。 （四）申请执行：若法院判决主播违约，可根据判决申请强制执行，要求主播承担违约责任，如支付违约金、继续履行合同等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图案源助手
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合同违约起诉一般多少律师费[律师回复] 结论： 合同违约起诉律师费无固定标准，受案件复杂程度、律师资历经验、地区经济发展水平等因素影响，具体费用需与律师协商确定。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》保障合同双方的合法权益，当一方违约时另一方可起诉维权。在合同违约起诉中，律师费因多种因素而不同。案件复杂程度是关键因素，像涉及金额大、证据收集难、法律关系复杂的案件，律师需投入更多精力和时间，所以收费较高。律师资历和经验也会影响收费，资深律师专业能力和经验丰富，收费通常高于普通律师。地区经济发展水平不同，收费也有差异，经济发达地区物价和人力成本高，律师费普遍高于欠发达地区。简单合同违约案件律师费可能按件收取，几千到上万元；涉及财产标的案件可能按标的额2%-10%比例收费。若遇到合同违约纠纷，想了解具体律师费和维权事宜，可向专业法律人士咨询。律图案源助手
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故意违约了所签合同会有什么情况[律师回复] 结论：故意违约签订的合同，违约方需承担违约责任，承担方式包括支付违约金、继续履行、采取补救措施、赔偿损失，构成根本违约时守约方有权解除合同并要求赔偿。 法律解析：根据相关法律，当一方故意违反合同约定时，需承担违约责任。若合同中有违约金约定，违约方应按约定支付，若违约金与实际损失差距较大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。继续履行适用于可且有必要继续履行的情形，补救措施有修理、更换等，赔偿损失涵盖直接和间接损失。若违约构成根本违约致合同目的无法实现，守约方可解除合同并获赔偿。若遇到合同违约相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和帮助。徐州法务
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什么样条件下违约可获精神损害赔偿[律师回复] 违约情形下通常不支持精神损害赔偿，但在特定情况下存在例外。当合同履行与人的精神利益紧密相关，且违约行为致使对方严重精神受损时，受损害方可以获得精神损害赔偿。 具有人身意义的特定合同就属于这种例外情况，如婚庆服务合同、骨灰保管合同。婚庆公司若未按约服务，使婚礼关键环节出现问题，会给新人带来严重精神痛苦；骨灰保管单位保管不善致骨灰丢失，会给家属造成极大精神创伤。这些违约行为既违反合同约定，又侵害对方人身权益并造成严重精神损害，受损害方有权在违约之诉中主张精神损害赔偿。 不过，受损害方需提供证据证明精神损害达到严重程度，以此来维护自身合法权益。律图案源助手
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超出合同规定的违约赔款怎么算[律师回复] （一）合同有约定违约赔款的情况，按约定计算，但当约定违约金过分高于损失时，当事人可向法院或仲裁机构请求适当减少。 （二）合同无约定时，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，不过不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 （三）确定赔偿数额要收集相关证据，像财务报表、合同等。 （四）双方对赔偿数额有争议，先尝试协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图盐城
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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