房产纠纷 法律问答
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玄武区-史兴涛...律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
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买房子被骗，中间人收了介绍费，现在骗子已经被抓了，中间人说自己不知情[律师回复] 中间人的角色与行为：中间人是否仅为提供房源信息、协助沟通的中介服务，还是深度参与了诈骗行为，如明知房源存在问题或与骗子存在共谋。如果中间人仅是提供了中介服务，且在提供服务过程中尽到了合理的注意义务，未发现房源存在诈骗风险，其责任可能较小。 知情程度：中间人是否对骗子的诈骗行为有所察觉或应当察觉。如果中间人对骗子的诈骗行为完全不知情，且在提供服务过程中无明显疏忽或过失，其可能无需承担责任。但如果中间人对骗子的诈骗行为有所察觉或应当察觉，却未及时提醒您或采取措施防止损失发生，其可能需要承担一定的责任。 证据情况：您需要提供证据证明中间人在提供服务过程中存在过错，如未尽到合理的注意义务、明知或应知房源存在问题、与骗子存在共谋等。这些证据可能包括中间人的介绍费收据、与中间人的沟通记录、中间人对房源的描述和承诺、中间人与骗子的联系记录等。 合同约定：如果中间人与您签订了中介服务合同，合同中可能有关于中间人责任的约定。如果中间人违反了合同约定，如未尽到合同约定的义务，导致您遭受损失，您可以根据合同约定要求中间人承担责任。 法律规定：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等王刚律师
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律师说法·房产纠纷
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有房产证无土地使用证怎么办？有房产证无土地使用证是如何办就要分不同的情况处理，一般是属于商品房，在没有土地使用证的情况这下是可以到当地的国土资源部门进行办理；如果是属于农村的房子，不能自己办理，这是属于一个集体的土地证。8.6k浏览 2024-06-06
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用虚假购房合同抵押担保贷款的法律后果1、如果是向银行或者金融机构贷款的话构成贷款诈骗罪。还不上有财产就有财产抵债，没有的话，真的构成刑事责任的话就会多判几年。在本案中，帮助的人属于从犯，因此需要担负一定比例的责任。4.1k浏览 2024-06-06
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租房合同到期怎样续租？租房合同到期，双方应当根据进行协商解决续租问题，如果房东不愿意续航，应当提前一个月告知。租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。7.8k浏览 2024-06-06
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