征地拆迁 法律问答
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父母租赁房动迁属于谁的财产[律师回复] 法律分析： （1）租赁房动迁，承租人作为与征收部门签订协议的主体，在一般情况下，父母作为承租人可获得动迁补偿利益，涵盖房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等多个项目。这是基于其与出租方的租赁关系以及在动迁过程中的地位。 （2）符合条件的共同居住人有主张分割动迁利益的权利。实际居住一定时间且他处无住房等条件，是对共同居住人权益的保障，体现了对实际居住使用房屋人员的公平。 （3）实际分割时综合考虑各方对房屋的贡献、居住情况等因素，确保分配公平合理。当家庭成员就动迁利益分配有争议时，先协商，协商不成可民事诉讼，法院依具体事实和法律裁判。 提醒： 涉及租赁房动迁利益分配，要注意保留好居住记录等相关证据。若有疑问，建议咨询进一步分析。律图无锡
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