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溧水区-魏雅...律师
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皮肤科做项目,无效退款
[律师回复] 如果有此承诺,无效可要求退款。
石志忠律师
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签了5年合同,想提前退租
[律师回复] 如果有合适的理由可以提出解除无需支付违约金,否则可能需要支付违约金或不退押金,需要进一步帮忙和电话联系
郁华僖律师
4解答
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我们菜市场合同签到期,市场方不愿意租给我们了,我们租户能拿到赔偿吗
[律师回复] 合同到期市场方不愿意续租,原则上租赁关系终止,市场方没有必须续租的义务。先翻看合同里有没有优先续租权或到期装修补偿的约定,若有,可按约定要求赔偿;若无,很难拿到赔偿。可以试着和市场方协商,争取一点搬迁补贴或装修折价,但这并非法律强制。市场方若提前解约才构成违约,现在到期不续,不违约。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
4解答
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抵押车的车辆所有权
[律师回复] 抵押期间,车辆**所有权仍属于原车主(抵押人)**,抵押权人(银行、金融公司)只享有优先受偿权,并不取得车辆所有权。 1、债务未结清、未解除抵押登记,不能过户,私下买抵押车,仅取得使用权,得不到所有权。 2、原车主逾期不还款,抵押权人不能直接把车归自己,只能起诉,由法院拍卖变卖车辆,拍卖后买受人才取得所有权。 3、只有还清债务,办理解押,原车主的所有权才不受限制,方可正常过户交易。 4、流押条款无效,约定到期不还钱车辆直接归债权人所有,该约定法律不予认可。
戴少华律师
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想了解,货物延期怎么补偿
[律师回复] 货物延期先看合同里有没有写违约金或赔偿标准,有约定就按约定主张,但金额明显过高或过低时,对方或你可以请法院调整。没约定的话,就按实际损失赔,比如停工损失、转售差价、仓储费用这些,你得留好催货记录、延期通知、损失票据作为证据。如果延期严重到合同目的无法实现,还能解除合同并要求赔偿。建议先发正式催告函固定事实,再和对方协商,谈不拢就起诉解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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