征地拆迁 法律问答
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非法买卖宅基地处罚的时效是多长[律师回复] 结论： 非法买卖宅基地处罚时效适用行政处罚时效规定，一般二年内未被发现不再处罚，涉公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的期限延长至五年，时效计算分情况，行政机关在时效内发现会依法处罚。 法律解析： 根据相关规定，非法买卖宅基地处罚时效遵循行政处罚时效规则。通常情况下，若违法行为在二年内未被发现，就不再给予行政处罚；要是涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果，这个期限会延长至五年。时效计算方面，若非法买卖宅基地是一次性行为，从违法行为发生之日起算；若该行为处于连续或继续状态，比如非法买卖的宅基地一直处于非法使用状态，那么从该非法行为停止时起算时效。一旦行政机关在时效内发现非法买卖宅基地的违法行为，会依法作出责令退还非法占用土地、限期拆除新建建筑物和其他设施等处罚。如果对非法买卖宅基地处罚时效等相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士进行咨询。徐州法务
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继承的宅基地拆迁后该怎么补偿[律师回复] 法律分析： （1）宅基地所有权属于集体，不能继承，不过地上房屋能够继承。当继承的宅基地上房屋面临拆迁时，补偿情况因继承人身份而异。 （2）若继承人是本集体经济组织成员，可获得房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等。房屋补偿费按照房屋结构和折旧程度划档，以平方米单价计算；搬迁费和临时安置费各地标准不同。 （3）若继承人非本集体经济组织成员，通常仅能获得房屋补偿。房屋被拆迁后，宅基地由集体收回，补偿一般依据评估机构评估的房屋价值确定。 （4）遇到拆迁，需及时与拆迁方沟通，了解补偿方案。若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼解决。 提醒：拆迁补偿情况复杂，不同案情解决方案有别，若有疑问建议进一步咨询分析。律图苏州
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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