房产纠纷 法律问答
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无锡-刘培...律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
无锡-郭长...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
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二手房交付的当天，在试房的过程中，中介私自把尾款转给了房东 导致卫生间漏水，得不到处理 房东死赖皮，说买5楼送6楼，他5楼的卫生间不用他上6楼洗澡，然后5楼的卫生间只能洗衣服跟上厕所，其他都干不了 他说他不知道卫生间漏水，但是今年2月份已经修了两次了，都是漏水这个问题 在中介签的合同上，他明显写着吴家里不会漏水[律师回复] 这种情况确实比较棘手，但别担心，我们有办法解决。首先，中介私自转尾款给房东，这明显违反了正常的交易流程，中介应当承担相应的责任。其次，房东明知卫生间漏水却声称不知情，这明显不符合事实，而且合同上明确写着房屋不会漏水，房东的行为已经构成违约。你可以先和房东协商，要求他按照合同约定修复卫生间。如果协商不成，可以收集相关证据，比如之前的维修记录、合同等，然后通过法律途径来维护自己的权益。我会帮你准备相关的法律文件和证据，争取尽快解决问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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主播要解约公司不理该咋处理主播解约公司不理，可按以下步骤处理：先查看合同，明确解约条款和违约责任。若公司违约，如未支付报酬等，主播可依合同和《民法典》书面通知解约并留凭证；符合法定解除情形也可书面通知。若公司仍不理，主播可向法院起诉，请求判决解除合同，诉讼中要提供充分证据，还可向行业协会等反映，争取调解解决。1.4k浏览
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离职以后客户还需要我负责吗离职后是否对客户负责需分情况判断。若在职时有故意或重大过失致客户受损，即便离职，公司赔偿后可能向你追偿，如销售中隐瞒产品缺陷。若离职前工作无过错，一般无需担责，但有相关协议约定的，如参与客户后续收尾工作，需依约履行，否则违约。涉及商业秘密等约定的，也应履约，否则担责。1.8k浏览
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起诉解除租车合同流程是怎样的起诉解除租车合同，首先要准备相关材料，包括民事起诉状、证明租车合同关系及违约事实等的证据。接着向有管辖权的法院递交材料，若符合起诉条件，法院会在七日内立案并通知缴费。立案后等待法院排期开庭，庭审中参与举证、质证等环节，最终由法院判决。1.1k浏览
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