建设工程纠纷 法律问答
1138
万
解答量
1337
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
工程超期了，违约金上限应该怎么计算[律师回复] 结论： 工程超期违约金上限计算先看合同约定，有约定按约定执行，但过分高于损失时违约方可请求调整；无约定则按法律规定赔偿损失，司法实践中违约金一般不超实际损失30%。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同有约定工程超期违约金的通常按约定来。不过要是约定的违约金比实际造成的损失高太多，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少，法院或仲裁机构会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则进行衡量。若合同没约定工程超期违约金，违约方要赔偿对方因此受到的损失，包括履行合同后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的因违约造成的损失，司法实践中通常违约金不超过实际损失的30%。如果你在工程超期违约金问题上遇到困扰，可向专业法律人士咨询，获得准确法律建议。律图案源助手
5解答 3.8w浏览 -
我是业主，找的一家装修公司临到后期卫生间干湿分离不给做了，还有厨房间内一门带窗也不给做了，合同上没明确说明，但是设计图纸里面有，合同上也标注工程质量验收标准符合《住宅装饰装修施工过程规范》及双方确认的设计图纸，厨房内一门带窗文字上乙方也确定自己承担，还有施工期限是今年2月11完工，一直到现在没做完，我还明确确定暑假之前入住，要给我留够两个月的通风时间和家具家电入户，我要求的施工前后和施工中视频照片发到群里都没按照我们要求做，这种情况走法律胜诉有多大[律师回复] 根据你的描述，如果合同中明确约定了工程质量验收标准需符合《住宅装饰装修施工过程规范》及双方确认的设计图纸，且厨房内一门带窗乙方已确认承担，那么即使合同中没有明确文字表述，依据设计图纸和相关规范，你仍有权要求装修公司履行约定。至于施工期限延误，如果合同中有明确约定完工日期，装修公司逾期未完成，你可以根据合同要求其承担违约责任。胜诉的可能性取决于证据的充分性，包括合同、设计图纸、双方沟通记录等。建议你收集所有相关证据，包括但不限于合同文本、设计图纸、双方的沟通记录、施工前后及施工中的照片或视频等，以证明装修公司未按约定履行合同义务。在诉讼中，这些证据将有助于你主张权利。建议你咨询专业律师，对案件进行全面评估，并根据律师的建议采取相应的法律行动。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
6解答 3.4w浏览 -
出现工期延误情况，损失怎样算[律师回复] 法律分析： （1）合同有约定时，按照合同既定方式计算违约责任以主张损失。若合同明确约定逾期竣工违约金，可要求违约方支付违约金来弥补损失，这是基于合同的约定性和当事人的意思自治。 （2）合同未约定时，发包方角度不同损失计算方式不一。因工期延误额外支出的管理费用，如监理费，按实际支出确定；因工程交付延迟错过销售或经营期，可参照同地段同类型项目预期收益计算预期可得利益损失。 （3）承包方若工期延误非自身原因，可主张发包方承担窝工费、机械设备闲置费等损失，费用依据市场价格或双方交易习惯确定。 提醒： 在处理工期延误损失问题时，要注意保留好相关费用支出凭证、市场价格证明等证据。不同案情损失计算和责任认定有差异，建议咨询专业法律意见。律图案源助手
5解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
保险诉讼管辖权如何确定保险诉讼管辖权确定需区分不同情况。一般情况下，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖；若保险标的物是运输工具或运输中的货物，可由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖；人身保险合同纠纷，可由被保险人住所地人民法院管辖。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
没开庭撤诉后，诉讼费可不可以退当事人没开庭就撤诉，诉讼费可退。法律规定，以调解方式结案或当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。当事人向法院提出撤诉申请，法院审查符合条件裁定准许后，会按规定退还一半诉讼费。当事人要关注退费流程，提交退费申请及相关材料，经财务审核后按程序退费到指定账户。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
财产性案件诉讼费如何计算财产性案件诉讼费按分段累计方式计算。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按1.5%交纳等，依金额范围不同适用不同比例。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
132****8553
181****6301
153****8808
