房产纠纷 法律问答
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新吴区-张潮律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
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单方事故能不能向物业代位追偿[律师回复] 单方事故能不能向物业代位追偿，得看实际情况。代位追偿通俗来讲，就是保险公司给咱们车主赔了钱之后，在赔的这笔钱的范围内，代替咱们车主向造成损失的物业去要钱。 要是单方事故是物业的错导致的，那就另当别论。好比小区里的路，由于物业没好好维护，有坑洼，咱开车经过时就容易出事故，车也跟着受损。这种情况下，咱们车主就可以找物业要求赔偿。要是咱们已经从保险公司拿到了赔偿，保险公司就能在赔给咱们的钱数范围内，代替咱们向物业要钱。 不过，如果事故完全是咱们车主自己的问题，和物业没关系，那物业就不用担责。比如咱们自己开车不小心，撞到了小区里的固定物体，这时候保险公司就不能找物业代位追偿。 所以，能不能让保险公司向物业代位追偿，重点是看物业对事故有没有责任。咱们车主得收集证据，证明是物业的过错才导致了事故。比如说拍照片、录像，留存相关的维修记录等。只有证据充分，能说明物业的过错和事故有因果关系，保险公司才有可能帮咱们去代位追偿。律图南通
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房子未装修没交物业费被起诉怎样处理[律师回复] 房子未装修没交物业费被起诉，可这样处理。 要积极应对诉讼，按法院送达的诉讼文书规定的时间和地点参加庭审。别消极回避，不然法院可能缺席判决，对自己更不利。 得了解物业服务合同具体约定，看看合同里物业费缴纳条件、标准和服务内容等条款。通常，即便房屋没装修入住，业主也不能以没享受物业服务为由拒交物业费。依据《中华人民共和国民法典》，物业服务人按约定和规定提供服务，业主不能以未接受或无需接受相关服务拒付物业费。 要是能证明物业服务企业没按合同约定提供相应等级服务，像小区公共区域卫生差、安保措施不到位等，可在诉讼中主张减免部分物业费。这时要收集相关证据，如照片、视频、证人证言等。 还能尝试和物业服务企业沟通协商，说明房子未装修的情况，争取达成和解协议，比如分期缴纳物业费、减免部分滞纳金等。 面对这类诉讼，要用合理合法的方式维护自身权益，也要履行应尽义务。律图无锡
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律师说法·房产纠纷
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遭遇前夫多次动手和强奸威胁怎么办遭遇前夫多次动手和强奸威胁，应及时采取措施保护自身安全。可向公安机关报案，通过法律手段追究其相应责任；还可向法院申请人身安全保护令，禁止前夫实施暴力、骚扰、跟踪等行为，以保障自身人身安全和正常生活。1.7k浏览
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女人被强奸，私下协商赔偿，算不算敲诈女人被强奸后私下协商赔偿不算敲诈。被强奸是遭受严重人身侵害，受害者有权利要求侵害者赔偿损失，这是合理的维权行为。只有以非法占有为目的，通过威胁、要挟等手段索取财物才构成敲诈，正常的赔偿协商不在此列。1.5k浏览
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涉嫌强奸得到家属谅解是否判刑涉嫌强奸即便获被害人家属谅解，通常仍会被判刑。强奸罪属严重暴力犯罪，侵犯妇女性自主决定权和身心健康。《刑法》规定，以暴力等手段强奸妇女，处三年以上十年以下有期徒刑。获被害人家属谅解是从轻处罚情节，法院量刑会综合考量多方面因素，情节轻且取得谅解或可从轻，但难免刑事处罚，这是维护法律与公正的需要。1.9k浏览
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