综合 法律问答
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新吴区-张潮律师3分钟前解答了“综合类”问题
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我有保险单缴费单位是电力管理站后改为供电所且有工资单照片能否认定为工年的工作时间[律师回复] 从法律角度看，保险单缴费单位从电力管理站改为供电所，且有工资单照片，这些证据在一定程度上可以证明你与单位存在劳动关系以及工作时间。首先，保险单缴费记录能够体现单位为你缴纳保险的情况，这通常是劳动关系存在的有力证据。其他方面，工资单照片可以证明你从单位获得劳动报酬，进一步佐证劳动关系及工作时间。不过，仅凭这些证据可能还不够充分，建议你收集更多相关证据，如劳动合同、工作证、考勤记录等，以便更全面地证明工作时间。如果需要进一步的法律帮助，可以咨询专业人士。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·综合
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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