房产纠纷 法律问答
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房屋能否直接登记到未成年人名下[律师回复] 房屋可以直接登记到未成年人名下，法律不禁止未成年人成为不动产权利人，无民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人可由监护人代为申请不动产登记。 1.监护人代为申请登记时，要提供监护人与被监护人的身份证或户口簿、有关监护关系等材料。若因处分不动产而申请登记，还需提供为被监护人利益的书面保证。 2.监护人有责任保护未成年人合法权益，不能随意处分其名下房产，只有为了未成年人利益，如医疗、教育等情况才可处分。 3.若监护人擅自处分房产，损害未成年人利益，需承担相应法律责任。 建议监护人严格遵守相关规定，确保登记和处分行为都符合未成年人利益。在进行登记和处分前，可咨询专业法律人士，避免出现违法行为。律图常州
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