征地拆迁 法律问答
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想了解，2026年重庆农村土地补偿标准是什么？[律师回复] 您好，我是芜湖戴少华律师，专注土地征收补偿案件。 2026年重庆农村土地补偿标准如下： 一、土地补偿费：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由区县政府制定公布区片综合地价，2026年具体标准需查询重庆市各区县最新公布的征地区片综合地价。 二、安置补助费：按需要安置的农业人口数计算，每人标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 三、青苗及附着物补偿：按重庆市规定的标准执行，具体由区县政府制定。 四、社会保障费用：将被征地农民纳入养老等社会保障体系。 五、查询途径：重庆市规划和自然资源局官网、各区县政府公报，或向当地征地事务中心咨询。 建议携带征地公告、土地权属证明等材料，委托律师核算补偿是否合理。如需协助，可至芜湖市镜湖区赭山西路48号紫金楼4层详谈。戴少华律师
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征地补偿款被拖欠该如何解决[律师回复] 1、要是遇到征地补偿款被拖欠的情况，有几种解决办法。可以先跟负责补偿的政府部门或者相关单位好好商量。直接跟他们说明白，拖欠补偿款是违反法律规定的，要求他们赶紧把钱支付到位。 2、要是商量没有效果，就可以找上级政府部门申请行政复议。让上级部门来审查和处理这种拖欠行为。 3、还能收集像征地补偿协议、土地权属证明这些相关证据，然后到人民法院去提起行政诉讼，让责任方履行补偿义务，并且承担违约责任。行政诉讼有强制执行力，能很好地保障当事人的合法权益。 在整个维权的过程中，一定得留意保留和收集相关证据，用来证明自己的权益和补偿事实。现在法律体系不断完善，对于这类侵害百姓权益的行为监管会越来越严格，在维权时善用法律武器很关键。律图案源助手
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律师说法·征地拆迁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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