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如果付定金方违约,收定金的一方是否需要返还定金再选择违约金赔偿
[律师回复] 不需要返还,只有在定金不足以弥补损失时才能要求再支付赔偿,需要进一步帮忙和我电话联系(壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁)
郁华僖律师
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你好 我一节没上却要收我 35% 的违约金
[律师回复] 据《民法典》规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。在你一节课都未上的情况下,机构基本没有实际损失,即便有损失,也很难达到总费用的 35%。一般来说,合同中约定的违约金如果超过未履行部分课时费的 30%,就可能被认为过高。
汪明明律师
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你好,我房产抵押给个人,五年期,他现在要求提前还款,可以拒绝吗?
[律师回复] 我房产抵押给个人,五年期,他现在要求提前还款,是否可以拒绝看合同
于奇生律师
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装修超期未标注违约金如何处理?
[律师回复] 需要根据合同约定及实际造成的损失确定,需要进一步帮忙和我电话联系
郁华僖律师
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想了解,合同违约预期收益可以主张吗?
[律师回复] 一般情况下可以主张合同违约预期收益,但需提供充分证据证明其合理性和确定性。具体还需结合实际情况判断,建议收集好相关证据,通过协商或诉讼等方式争取权益。
吴亮律师
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律师说法·合同事务
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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