建设工程纠纷 法律问答
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周律师你好，在宿豫区的工程劳务项目，但是我方与甲方都是江阴的公司。目前我需要在宿迁起诉他支付工程劳务费用。情况是当时签订的合同是固定单价暂定总价，最后我方核算下来他还需要支付我方部分工程款，但是他以建设单位没有给他结算为由不给我结算[律师回复] 首先，根据你描述的情况，你们和甲方都是江阴的公司，但工程在宿豫区，你们可以在宿迁起诉。因为工程所在地是合同履行地，根据法律规定，合同履行地的法院是有管辖权的。其他方面，你们签订的合同是固定单价暂定总价，核算后甲方还欠你们工程款，这是有明确依据的。甲方以建设单位没给他结算为由不给你们结算，这个理由是站不住脚的。你们可以准备好合同、核算单等相关证据，向宿迁的法院提起诉讼，要求甲方支付剩余的工程款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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工程超期的情况下，违约金上限金额是多少[律师回复] 工程超期违约金上限无明确法定数额，需结合实际损失等情况确定。当事人可自行约定违约金数额或计算方法，若约定的违约金与实际损失不符，可请求法院或仲裁机构调整。司法实践中，以违约造成的损失为基础，兼顾合同履行、当事人过错及预期利益等因素，按公平和诚实信用原则衡量。通常违约金超过造成损失的百分之三十，可能被认定为“过分高于”。 为合理确定工程超期违约金，建议如下： 1.合同签订时，根据工程实际情况，合理预估损失，谨慎约定违约金数额或计算方法。 2.发生违约时，及时收集和保留实际损失的证据，以便在需要调整违约金时提供依据。 3.若对违约金调整有争议，可通过协商或法律途径解决，遵循公平和诚实信用原则。本地法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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