房产纠纷 法律问答
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2020年3月20号全款买的商铺，约定2022年11月30号拿房。 拿房当天，已付维修基金，物业费等费用。因商铺门口增加通风井，和开发商协商无果，2023年3月起诉开发商，2023年7月立案，开庭时候，因为开发商已开始拆除通风井，法官建议我们撤诉，2023年10月撤诉。2023年11月起诉开发商拆除通风井期间的赔偿，后因各种原因没缴纳诉讼费，撤诉了。2024年6月份缴纳了物业费，并且和物业要过户资料。办理房产证时候，审批大厅告知材料不全，没有全款发票。2026年4月14号，再次联系物业，投诉税务，联系到开发商财务，财务明确拒绝开全款发票，因为有一万的面积差钱没补。但是开发商三年多从未告知过。[律师回复] 可以起诉要求合同相对方履行义务 ，对于违规部分及时向行政主管投诉处理。石志忠律师
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律师说法·房产纠纷
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孕期同意调岗被降薪该怎么办孕期女职工同意调岗后被降薪，若调岗时未明确降薪事宜，可先与用人单位协商，要求恢复原工资待遇并指出其可能违反保护女职工权益规定。协商不成，女职工可收集劳动合同、工资条等相关证据，向劳动监察部门投诉或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，主张补足工资差额及赔偿。若仲裁无果，可向法院提起诉讼维护权益。1.1k浏览
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员工与竞争对手往来公司能否起诉员工与竞争对手往来，公司能否起诉需分情况判断。若员工违反劳动合同保密、竞业限制条款，公司可依约起诉其违约；若该行为致公司商业秘密泄露并造成损失，可提侵权之诉。若有证据证明员工为谋取不正当利益，构成不正当竞争行为，公司也可起诉。但正常社交或业务交流未违法违约，起诉难获支持。2k浏览
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员工恶意起诉公司怎么赔偿员工恶意起诉公司，公司可从两方面维权。一是若起诉被认定为恶意，公司可要求赔偿直接经济损失，像应诉产生的律师费、诉讼费等必要费用。二是若恶意起诉损害公司商业信誉，公司可依民法典要求员工承担消除影响等民事责任，符合条件还能主张精神损害赔偿。公司要收集固定如聊天记录、证人证言等证据。1.5k浏览
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