合同事务 法律问答
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江苏穹之隆律师事务所律师
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该如何区分违约行为和合同诈骗[律师回复] 结论： 违约行为和合同诈骗可从主观目的、行为方式、法律后果三方面区分，关键在于是否有非法占有目的和欺诈行为严重程度。 法律解析： 在主观目的上，违约只是因各种原因不履行或不当履行合同义务，没有非法占有目的；而合同诈骗是以非法占有对方财物为目的来诱使对方签合同。行为方式方面，违约有一定履约行为但未达标准，合同诈骗常虚构事实、隐瞒真相。法律后果上，违约承担民事责任，合同诈骗数额较大则构成犯罪要承担刑事责任。所以，准确区分违约行为和合同诈骗十分重要。如果在合同事务中遇到相关问题，难以判断是违约还是合同诈骗，建议向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。律图泰州
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服务合同出现违约有哪些赔偿途径[律师回复] 结论： 服务合同违约赔偿途径有协商解决、申请调解、法律途径（仲裁和诉讼）三种。 法律解析： 协商解决是合同双方直接沟通，就违约赔偿达成一致，成本低、效率高，利于保持合作关系。申请调解则是请求消费者协会、行业协会等机构介入，促使双方达成赔偿协议。法律途径包含仲裁和诉讼，合同有仲裁条款可向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具强制执行力；无仲裁条款则可向有管辖权的法院起诉，法院会判决违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。当遇到服务合同违约赔偿问题，处理方式有多种选择。若不清楚如何选择合适途径维护自身权益，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的帮助。律图案源助手
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卖方违约不赔双倍定金该怎么办[律师回复] （一）与卖方沟通协商，向其表明按约定支付双倍定金，告知违约需担责，尝试和平解决问题。 （二）协商不成，收集定金支付凭证、买卖合同等相关证据，向人民法院提起诉讼，借助法律途径维权。 （三）若法院判决卖方双倍返还定金，待判决生效后，若卖方拒不履行，买方可以申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。律图案源助手
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