房产纠纷 法律问答
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已过户的房子还能够解除合同不[律师回复] 法律分析： （1）已过户的房子存在多种可解除合同的情形。若合同双方达成一致意见，可自行解除合同，这体现了当事人的意思自治。 （2）当出现重大误解、一方欺诈、胁迫或显失公平等情况时，当事人可通过向法院或仲裁机构请求，来撤销合同。 （3）若一方出现根本违约行为，导致合同目的无法达成，另一方则依法享有解除合同的权利。 （4）合同解除后，对于未履行的部分终止履行；已履行的部分，当事人可依据履行情况和合同性质，要求恢复原状或采取其他补救措施，同时有权要求赔偿损失。对于已过户的房子，需办理产权变更登记，将房屋产权恢复到原产权人名下。 提醒： 在处理已过户房子合同解除问题时，要注意收集相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。律图南通
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