房产纠纷 法律问答
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姑苏区-李加...律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
姑苏区-刘艳...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
刘艳亭律师
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江苏渟泓律师事务所/合伙人
执业：11年服务：2791人
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起诉开发商延期交房违约金诉讼费谁承担[律师回复] 起诉开发商延期交房违约金这事。那诉讼费，一般一开始得由原告先把钱垫上。等官司打完了，最后是由败诉的那一方来承担费用。要是双方，有的胜诉了，有的败诉了，那这诉讼费到底咋分担，就得靠法院根据案件的具体情况来确定各方承担的比值了。 你看，这诉讼费，就像是为了让诉讼活动能顺利进行而收的一笔钱。通常，是按照诉讼标的额的一定比值来计算的。就好比在商品房买卖合同纠纷里，原告说开发商延期交房了，要赔违约金，那这诉讼费的承担，就遵循“败诉方承担”这个原则。为啥？这是为了让当事人在打官司的时候，都能积极地去主张自己的权利，不然要是不用自己出钱，没准就不那么上心了。而且，这也能体现法律的公平性，谁有理谁承担费用嘛。不过，如果双方在合同里专门约定了关于诉讼费承担的条款，那可就得按照约定来执行了，可不能瞎来。所以，大家在遇到这种开发商延期交房的情况时，可得弄清楚诉讼费的事儿，别到时候糊涂了。律图泰州
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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