合同事务 法律问答
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合同解除后怎样处理其法律后果[律师回复] 结论： 合同解除后，未履行的终止履行，已履行的可恢复原状或采取其他补救措施并索赔；因违约解除可请求违约方担责；主合同解除，担保人通常仍担责；合同权利义务终止不影响结算和清理条款效力。 法律解析： 依据民法典，合同解除具有多方面法律后果。对于未履行部分，直接终止履行，避免不必要的后续履行行为。已履行部分，当事人可要求恢复原状，即回到订约前状态，像返还财产就是常见方式，若财产无法返还或没必要返还，则进行折价补偿。若合同因违约而解除，解除权人有权要求违约方承担违约责任，不过当事人另有约定的除外。主合同解除时，一般情况下担保人要对债务人的民事责任继续承担担保责任，除非担保合同有不同约定。同时，合同权利义务关系的终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，当事人需按照这些条款处理后续事宜。如果大家在合同解除方面遇到复杂问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。律图淮安
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单方面解除购买合同具体要怎么操作[律师回复] （一）有约定解除条件时，要留意条件是否成就，一旦成就，及时向对方发送通知，明确告知对方合同解除。若选择诉讼或仲裁解除，准备好相关材料，确保起诉状副本或仲裁申请书副本有效送达对方。 （二）无约定时，判断是否符合法定解除情形，如因不可抗力无法实现合同目的等。解除权人通知对方时，清晰表达解除合同的意愿和依据。 （三）当对方对解除行为有异议，可让其请求法院或仲裁机构确认解除效力。 （四）合同解除后，对于未履行的部分停止履行；已履行的，根据实际情况可要求恢复原状、采取其他补救措施并要求赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。律图扬州
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单方解除合同要满足何种条件[律师回复] （一）若想通过约定解除合同，在签订合同时就应明确约定一方解除合同的具体事由，当这些事由出现时，解除权人可依法解除合同。 （二）若按法定情形解除合同，需留意不同情形的适用条件。如遇不可抗力致合同目的无法实现，可解除合同；若对方明确表示不履行主要债务，也能解除。当对方迟延履行主要债务，要先催告并给予合理期限，若仍未履行，再解除合同。 （三）对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，虽可随时解除，但要在合理期限前通知对方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除情形，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。律图案源助手
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承揽人解除合同的具体情形是什么[律师回复] （一）当定作人不履行协助义务导致承揽工作无法完成，承揽人应先进行催告，若定作人在合理期限内依旧未履行，承揽人可解除合同。例如定作方未按约提供图纸，经催促仍不提供，即可采取此措施。 （二）若定作人中途变更承揽工作要求，或者提供的材料不符合约定，严重影响承揽人工作，导致合同目的无法实现，承揽人可以解除合同。 （三）定作人逾期不支付报酬，承揽人催告后，定作人在合理期限内仍未支付的，承揽人能解除合同。 解除合同时，承揽人要遵循法定程序，将解除通知送达对方，合同即解除，同时还可要求定作人赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百七十七条规定，定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。律图泰州
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