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物业建筑垃圾可以设置在居民楼楼下窗户下吗
[律师回复] 不可以吧,你可以提出异议。
石志忠律师
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毛坯房一直没有住人物业费怎么交
[律师回复] 空置可以按80%比例交纳物业费的。
石志忠律师
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小区十四年没成立业主委员会,收物业费合法吗?
[律师回复] 小区没成立业委会,不影响物业费收取的合法性。只要物业公司是按合同提供服务的,比如前期物业合同或者实际服务关系,业主就该交费。业委会缺位,恰恰是业主监督缺位,不代表费用能免。你可以先要求物业公示收费标准和收支明细,核对合同依据;如果服务不到位,可以收集证据,在诉讼中主张减免,但不能直接拒交。要是物业没合同、乱收费,那另当别论。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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小区内的零星空地的所有权归谁?现在小区物业要将小区内零星费地以每亩1000元卖给业主,这种合法吗?
[律师回复] 北京市京博律师事务所成立于2006年,自成立以来解决了众多疑难复杂案件,服务范围包括:民事纠纷、婚姻家事、刑事诉讼、欠款纠纷、合同纠纷、房产继承、企业顾问、劳动仲裁、工伤人损等。如果您遇到法律问题,可以随时免费咨询!我们有专业的律师团队为您服务!
北京市京博律...
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家是农村的,19年在扬州西湖镇买的房一直没有装修,边没有住人,物业费咋交。
[律师回复] 物业费主要看你们和物业公司签的合同怎么约定。房子没装修没住人,不等于不用交物业费,因为物业服务是为整个小区提供的,比如公共区域保洁、安保这些,不因为你不住就停止。扬州这边有些小区对空置房可能有减免政策,比如按七折或八折收,但不是自动的,你得主动去物业说明情况,提交没入住的证明,比如水电费账单。如果合同里没写减免,那就按合同全额交。实在觉得不合理,可以跟物业商量个优惠方案,或者查一下扬州当地有没有空置房物业费的文件。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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