房产纠纷该怎样维权
[律师回复] 1.房产纠纷维权需依据不同类型采取相应措施。合同、质量、权属纠纷是常见类型,处理方式各有不同。
2.针对合同纠纷,先查看合同条款判断对方是否违约,能协商解决最好,要求对方按约履行或担责。协商无果则收集合同、付款凭证等证据起诉。
3.质量问题需先确认是否在保修期内,在保修期可要求开发商维修,其拒绝时可自行维修并索赔。准备质量检测报告等证据,必要时起诉。
4.权属纠纷可到不动产登记机构查询产权信息,有争议时可协商或诉讼解决,最后凭法院判决办理产权变更。
建议在房产交易中,妥善留存各类相关文件,遇到纠纷及时咨询专业法律人士,以便高效维权。