建设工程纠纷 法律问答
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分包恶意索赔且不结算该如何处理[律师回复] 结论： 分包恶意索赔且不结算，可通过收集证据、协商沟通、发书面函件，若均无效则通过法律途径解决。 法律解析： 根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按合同约定履行义务。分包恶意索赔且不结算违反了合同约定。收集双方签订的分包合同、施工记录、付款凭证、往来函件等证据，能证明实际履行情况和对方恶意索赔事实，为后续处理提供有力支撑。先依据合同与对方沟通协商，明确指出其索赔无依据并要求结算，这是解决问题的友好方式。若协商不成，发送书面函件，告知对方行为不当及法律后果，再次要求结算，可起到威慑作用。若这些方法都无效，向有管辖权的法院提起诉讼，请求判决对方停止恶意索赔并按合同结算，凭借前期收集的证据维护自身合法权益。如果在处理此类纠纷时遇到难题，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到有效保障。律图案源助手
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你好！最近家里因改建装修出现了问题，虽然事不是很大，但很让人恼火，严重影响了我的正常生活，又不知道如何妥善解决，才想向你们专家请教。我家是民建房，和一个瓦工头签了合同头，让他负责把东厢房加高，然后打顶建阳光房，同时把家里的厢房和院子里的铺地砖，不谈这期间出现了很多小问题，我们目前就铺瓷砖这一块，它空鼓率已经超到了60%向上，但是他说他没能力返工，只能空哪块扣哪块的钱，跟他讲道理跟本讲不通，我该怎么办啊？给他结算了工程，我们心里委屈，不结算工程，他又来闹，该怎么办啊？[律师回复] 核心问题分析： 合同性质：您与工头签订的是一份承揽合同，他是承揽人，负责完成约定的装修工程。 质量不合格：瓷砖的空鼓率高达60%以上，这已经远超出了行业通常的可接受范围（根据相关标准，一般要求空鼓率不超过5%）。这属于严重的工程质量不合格。 违约行为：工头未能按照合同约定提供符合质量标准的工程成果，构成违约。 解决方案不合理：他提出的“空哪块扣哪块的钱”是一种非常不专业、不合理且不负责任的处理方式。这相当于只对部分不合格的瓷砖进行补偿，而无法解决整个地面（或墙面）的结构、安全和美观问题，也无法恢复其应有的使用功能。您需要的是一个合格的工程，而不是简单的“打折”。江苏瀛鎏律师...
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劳务公司转包如何认定工龄[律师回复] （一）非因本人原因从原劳务公司被安排到转包后的新公司工作，原公司未支付经济补偿的，原工作年限合并计算为新公司的工龄。 （二）若原公司已支付经济补偿，劳动者与新公司重新建立劳动关系的，工龄从重新建立劳动关系之日起计算。 （三）劳动者可通过劳动合同、工资支付记录、社保缴纳记录等材料，证明自己在原单位的工作年限。 法律依据为《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十条： 劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。 原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。平台专业咨询...
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单方面解除工程承包合同怎么处理[律师回复] （一）合同有约定解除条款时，严格按照条款规定的程序和条件执行，像提前通知对方并承担相应违约责任。 （二）合同无约定时，需具备法定解除事由，如不可抗力致合同目的无法实现、对方明示或默示不履行主要债务、对方迟延履行经催告仍未履行等情况。 （三）解除方及时书面通知对方，固定好证据，明确说明解除原因和依据。 （四）若对方有异议，可选择协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。 （五）解除合同后，双方按合同约定或法律规定清理工程款项、物资，处理好善后工作。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。律图案源助手
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