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电动车在楼道起火伤亡责任谁来承担
[律师回复] (一)若怀疑是电动车质量问题导致起火,受害者要及时收集购买凭证、产品说明书等证据,与生产者、销售者协商赔偿,协商不成可向消协投诉或向法院起诉。 (二)若车主违规充电引发火灾,伤亡者可与车主协商赔偿事宜,若协商无果,可通过民事诉讼要求车主赔偿。 (三)若物业管理公司存在安全保障义务缺失情况,伤亡者可向其主张相应补充赔偿,同样可先协商,协商不成走法律途径。 《中华人民共和国民法典》第一千二百零三条规定,因产品存在缺陷造成他人损害的,被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿,也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。
律图淮安
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虚假租赁如何起诉物业
[律师回复] 起诉物业虚假租赁,可按以下步骤操作: 1.收集证据,像虚假租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等,证明物业有虚假租赁行为或存在过错。 2.书写起诉状,写清原被告信息、诉讼请求(如确认租赁无效、赔偿损失)、事实与理由。 3.向有管辖权的法院(物业所在地或合同履行地)递交诉状和证据。 4.法院受理后,按通知参加庭审,充分陈述、举证和辩论。 5.注意诉讼时效,不熟悉流程可请律师代理。
律图案源助手
5解答
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3年没交物业费,原因是我门前走廊顶上脱皮,找物业6年了,他们也不给我答复!今天推到明天,一只在画大饼
[律师回复] 你可以起诉要求对方履行协议。对方也可以让你交物业费,
石志忠律师
2解答
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我之前买了一套毛坯商品房,前物业走了,后物业接管,要我缴纳他们入住后的物业费,之前缴纳的装修保证金及装修垃费都作废了,我现在要装修应该怎样维权?
[律师回复] 携带证据与后物业协商,明确要求: 退还装修保证金(若符合退还条件); 说明垃圾清运费作废的原因及依据,避免重复缴费; 提供物业费缴纳的合法依据(如合同约定从接管后开始缴纳)
于奇生律师
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你好!请问一下,电梯房未住,物业费电梯费怎么缴?
[律师回复] 电梯房未入住时,物业费和电梯费的缴纳需根据物业服务合同约定及地方政策综合判断,通常需按合同约定缴纳,但部分地区或合同可能提供优惠。
于奇生律师
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