房产纠纷 法律问答
79.8
万
解答量
1301
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
婚前买房贷款需要配偶签字么[律师回复] 婚前一方单独购买房产并办理贷款，通常无需配偶签字，因双方未形成夫妻关系，房产属婚前个人财产。 1. 从法律关系看，婚前个人购房贷款基于个人财产行为，按法律规定，不必然需要配偶签字，这是保障个人财产独立性的体现。 2. 银行要求方面，若银行出于风险防控等考虑，要求提供未来配偶信息或签字确认知晓，此时需按银行要求配合，以满足贷款审批流程。 3. 合同条款因素，若购房或贷款合同有特殊条款，如涉及共有产权预期等，可能有不同签字要求，但这种情况较少。 建议购房者提前向银行了解清楚贷款政策和要求，仔细阅读合同条款，避免因不知情而产生不必要的麻烦。律图案源助手
5解答 3.7w浏览 -
个人签订的购房合同有法律效力吗[律师回复] 个人签订的购房合同通常具有法律效力，但需满足一定条件。 1. 主体方面，个人作为民事主体有权签购房合同。 2. 生效要件上：一是双方要有相应民事行为能力，像完全民事行为能力的成年人能独立作出购房决策；二是意思表示须真实，不能有欺诈、胁迫等，应在自愿平等基础上达成协议；三是内容不违反法律法规强制规定和公序良俗，如购买有合法产权房屋，不得恶意串通损害他人利益。 为保障合同效力，签订前应核实对方身份和民事行为能力，确保意思表示真实。发生争议时，先按合同约定协商解决，若协商不成，要根据具体情况选择合适的诉讼或仲裁途径，维护自身合法权益。律图案源助手
5解答 3.4w浏览
-
请个律师签份购房合同要多少钱[律师回复] 法律分析： 1. 地区因素：不同地区经济发展水平不同，律师收费有差异。中小城市生活成本、市场需求等相对较低，律师收费几百元到两三千元较为常见；大城市经济发达，生活成本高，对法律服务需求大且要求高，简单业务收费可能就达数千元。 2. 律师经验：经验丰富的律师在处理复杂问题时更有优势，其收费通常会高于经验不足的律师。 3. 案件复杂程度：案件简单，律师投入精力少，收费相对低；若案件复杂，如涉及特殊条款、产权纠纷风险排查等，需要律师投入更多时间和专业知识，费用会更高，甚至上万元。 提醒： 选择律师时，除关注收费标准，还应着重考察其专业能力和相关经验，确保能得到优质法律服务。律图泰州
5解答 4.1w浏览 -
男朋友婚前贷款买房要一起还债么[律师回复] 法律分析： 1. 婚前阶段：若未在贷款合同上签字成为共同借款人，从法律角度讲，没有法定的还债义务，此债务属于男方个人债务，应由其个人偿还。 2. 婚后阶段：若用婚后家庭收入（夫妻共同财产）偿还男方婚前债务，虽法律未明确规定还款归属，但从财产权益关联性看，可能影响婚后财产分割等权益。 3. 自愿偿还情况：婚前若自愿与男方共同偿还贷款，属于双方约定或自愿行为，最好通过书面协议明确权利和义务，防止日后纠纷。 提醒： 涉及婚前债务及婚后财产问题较为复杂，不同家庭情况不同，具体解决方案可能有差异，如有疑问可咨询进一步分析。律图案源助手
5解答 3.3w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
158****7208
183****1181
