土地房产 法律问答
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商品房买卖合同纠纷 合同中的相关约定：1、该商品房所在建筑总高19层，地上18层，地下1层，层高2.9米。2、该商品房最迟于2024年4月16日交付。3、逾期超过90日，购房人有权解除合同，解除合同需在逾期满90日后的15天内书面通知出卖人，不解除合同则出卖人每日按购房款的万分之二支付违约金。4、交付条件是该商品房建设工程进行了五方验收合格，交付标准是参照装饰附录内容（其中包括地下车库防火门）。5、项目内设施包括垃圾处理站、环卫工人休息室、开闭所、物业房等，如上述设施发生规划变更，则购房人有权解除合同。[律师回复] 这合同约定明确，若逾期交房超 90 日，购房人可依约选择解除合同或要求违约金。若设施规划变更，购房人也有权解除。需注意保留相关证据，以便维权。吴亮律师
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