征地拆迁 法律问答
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房子旁边有空地需要确权吗[律师回复] 要是房子旁边的那块空地属于你合法拥有的宅基地范畴，一般来讲就得进行确权。确权这个事儿，能把你对这块空地的合法权益给明确下来，这样就能避免以后可能会发生的一些纠纷。 确权得向当地的土地管理部门去提交申请，还要把相关的证明材料给准备好，像宅基地使用证之类的。土地管理部门会仔细审核你的申请，如果符合规定的话，就会给你进行确权登记，然后颁发相应的土地权属证书。 但要是这块空地不是宅基地范围，而是公共区域或者属于别人所有的话，那就没必要去进行确权。 总之，对于房子旁边的这块空地，得根据它实际的权属情况来决定到底要不要进行确权，这样才能更好地保障咱们自己的合法权益。徐州法务
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农民使用六十年的土地归谁所有[律师回复] 按照相关的法律条文来讲，农村的土地那是归农村集体所有的。农民，使用土地一般是因为有承包经营权。要是一个农民已经连续不断地使用这块土地有六十年，并且也符合法律规定的承包期限等各种条件，那在土地承包经营权这方面，这个农民就能够享有相应的权利。 在土地承包经营的期限之内，发包方可不能随随便便就把承包地给收回。不过，要是出现了法定的情形，比如说承包方全家都搬到设区的市去，然后也转为非农业户口之类的，这时候发包方就可以把承包地给收回。 总而言之，农民使用了六十年的土地，它的土地所有权是归农村集体所有的，但是农民却享有合法的承包经营权以及其他相关的权益。要知道，具体的情况到底是怎样的，还得根据当地的土地政策以及法律法规来一起综合判断才行。徐州法务
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别人侵占我土地可以打官司吗[律师回复] 土地被他人侵占确实属于侵权行为哦，这时候你是有权利通过法律途径来维护自己的合法权益。 你可以选择向侵权行为发生地的基层人民法院提起民事诉讼。具体来说，就是要求侵权人停止他们的侵害行为，把侵占的土地给返还回来，同时还要排除妨碍，不能再让对方继续侵占，要是给你造成了损失，还得让对方赔偿。 在诉讼的过程中，你得提供一些证据来证明这块土地的归属权是属于你的呢，像土地承包合同、土地使用证这些相关的文件就很重要，还有能够证明对方存在侵占行为的照片呀、证人之类的也不能少。 法院会认真根据案件的具体情况来进行审理，然后依法作出判决。要是侵权人不听话，拒不履行判决的话，你就可以申请法院强制执行，这样就能确保你的合法权益能够得到实实在在的保障。徐州法务
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土地被别人霸占了自己怎样维权[律师回复] 要是土地被别人给霸占了，你可以这么去维权。 第一步，得把相关的证据给收集起来，像是土地承包合同、土地使用证之类的，这些能证明你对这块土地拥有合法的权益。接着，去找霸占土地的人好好商量商量，让他把土地归还回来，同时让他赔偿你的损失，并且得把协商的过程都保留好作为证据。要是商量不就可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府去申请处理，让他们给出处理的决定。要是对处理决定不满意，在接到处理决定通知后的三十天内，可以去人民法院起诉。当然，也可以在接到通知的三十天内，直接就向人民法院起诉。 另外，还可以向公安机关报案，让公安机关依法去处理这件事。总之，一定要通过合法的途径来维护自己在土地上的权益。徐州法务
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土地确权证更改需要什么手续[律师回复] 土地确权证要更改，一般得走这些手续。 首先，得把相关证明材料准备像原来的确权证，土地变更的那些证明文件，像是因为继承就得提供亲属关系证明之类的，还有申请人的身份证明等等。接着，要向当地的土地管理部门提交书面申请，申请书里得详细说说更改的原因以及变更的内容。部门收到申请之后，就会开始审核，会核查那些相关材料是不是真的、合不合法。要是审核通过，就会进行公示，公示的时间一般不少于15天，这期间是接受公众监督的。要是公示期间没有异议，土地管理部门就会按照规定的程序办理更改手续，然后重新核发土地确权证。不过不同地区在具体要求和流程上可能会有点不一样，得按照当地的规定来。徐州法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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