合同事务 法律问答
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合同尾款违约金的计算方式是什么[律师回复] 合同尾款违约金计算分约定和法定两种情况。有约定时，按约定方式计算，像约定按未付尾款每日0.1%计算，只要不违反法律强制规定与公序良俗，约定就有效。 若未约定，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，且守约方需对损失举证。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时，明确约定违约金计算方式，避免后续纠纷。 2.若未约定，守约方及时收集和保存因违约造成损失的证据。 3.双方发生争议，可先协商，协商不成可通过法律途径解决。律图盐城
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合同违约能不能直接去进行仲裁[律师回复] 合同违约是否能直接仲裁，关键在于合同有无有效的仲裁条款或双方是否达成仲裁协议。若合同存在明确有效的仲裁条款，对仲裁事项和选定的仲裁委员会有约定且合法合规，当事人可依此直接向约定的仲裁委员会申请仲裁。若合同无仲裁条款，事后双方也未达成仲裁协议，则不能直接仲裁，需向法院起诉解决纠纷。 解决措施和建议如下： 1.在签订合同时，若希望通过仲裁解决可能出现的违约纠纷，应明确约定有效的仲裁条款，清晰写明仲裁事项和选定的仲裁委员会。 2.若合同未约定仲裁条款，发生违约纠纷后，可尝试与对方协商达成仲裁协议。 3.若无法达成仲裁协议，及时准备证据向法院起诉，通过诉讼途径维护自身权益。律图扬州
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合同违约方是否要承担误工费用[律师回复] 1.合同违约方是否承担误工费用取决于误工费用与违约行为的因果关系以及合同约定。若因违约行为导致守约方误工并造成经济损失，且该损失在违约方可预见范围内，违约方需承担。像供货方延迟交货致购货方工人停工待料，供货方应赔偿购货方支付的停工工资等误工费用。 2.若合同明确约定违约方承担误工费用等间接损失，应按约定处理。 3.若误工费用与违约行为无直接因果关系，或超出违约方可预见范围，违约方通常无需承担。 建议在签订合同时，明确约定违约方对误工费用等间接损失的承担责任，以避免纠纷。同时，守约方在主张误工费用时，要提供充分证据证明误工与违约行为的因果关系及损失金额。律图淮安
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法定的违约赔偿标准究竟是多少[律师回复] 1.法定违约赔偿标准不设统一固定数额，当事人可自行约定违约金数额或损失赔偿额计算方法。这给予合同双方一定自主空间，能根据具体情况约定违约赔偿。 2.若约定违约金低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失时，可请求适当减少，“过分高于”通常以损失30％为判断标准。这体现了法律对公平的维护，避免一方因违约金约定不合理而受损。 3.未约定违约金时，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。 建议当事人在订立合同时，充分考虑违约可能带来的损失，合理约定违约金。若出现纠纷，及时收集损失证据，通过法律途径维护权益。律图盐城
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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