公司经营 法律问答
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你好刘律师，我朋友开了家小型企业，合伙人3人，因为行情不好，公司一直负责，今年7月份的时候法人意外死亡，死亡家属不愿意注销，要公司赔钱，想请问这个事情需要怎么处理[律师回复] 这种情况先别慌，法人去世不等于公司必须注销，公司作为独立主体债务由公司财产承担，家属不能直接要求合伙人个人赔钱，除非有担保或抽逃出资等情形。如果法人是在工作期间因事故去世，可能构成工亡，公司要按《工伤保险条例》支付丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金，但需要向人社局申请认定。建议你们先盘点公司账目和债权债务，召开股东会确定新法定代表人，同时和家属协商具体赔偿金额，谈不拢就让家属走劳动仲裁或诉讼，法院判多少公司赔多少。公司若真经营不下去，可以依法清算后注销，但注销前必须处理完债务。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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